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¿A cuánto asciende el impuesto sobre la escrituración para comprar una casa con un préstamo en Zhanjiang?

Análisis jurídico: 1. Impuesto sobre la escritura de la primera vivienda:

(1) De acuerdo con la política del impuesto sobre la escritura de la primera vivienda, si el área de vivienda comercial ordinaria comprada es inferior a 90 metros cuadrados, el impuesto sobre la escritura de compra del préstamo es del 1%;

(2 ) Si el área de la primera suite es de 90 metros cuadrados a 144 metros cuadrados, incluidos 144 metros cuadrados, la tasa impositiva para la compra de la primera suite se reduce a la mitad, es decir, la tasa impositiva efectiva es del 2% (3) Área del apartamento residencial comprado para la primera suite Si la propiedad excede los 144 metros cuadrados, la tasa del impuesto sobre la escritura de la primera vivienda es del 4%.

2. Impuesto sobre la escritura para la compra de un préstamo de segunda vivienda:

Según la nueva política, si la segunda vivienda tiene una superficie de 90 metros cuadrados o menos, el impuesto sobre la escritura aumentará. se reducirá o se aplicará a una tasa del 1%. Para las suites con una superficie superior a 90 metros cuadrados, el impuesto sobre la escritura se aplicará a una tasa reducida del 1,5%.

Base jurídica: "Ley de administración de la recaudación de impuestos de la República Popular China"

El artículo 1 tiene como objetivo fortalecer la gestión de la recaudación de impuestos, estandarizar el comportamiento de recaudación de impuestos, salvaguardar los ingresos tributarios nacionales y proteger los derechos e intereses legítimos de los contribuyentes, promover el desarrollo económico y social y formular la presente ley.

Artículo 2 La presente Ley se aplica a la recaudación y gestión de los diversos impuestos recaudados por las autoridades tributarias de conformidad con la ley.

Artículo 3 La imposición, suspensión, reducción de impuestos, exención de impuestos, devolución de impuestos y devolución de impuestos se implementarán de conformidad con las disposiciones legales cuando la ley lo autorice el Consejo de Estado, se implementará de conformidad con; los reglamentos administrativos formulados por el Consejo de Estado.

Ninguna agencia, unidad o individuo podrá violar las disposiciones de las leyes y reglamentos administrativos y realizar sin autorización la imposición, suspensión, reducción, exención contributiva, devolución de impuestos, pago de impuestos u otras materias que sean incompatibles con el impuesto. Las leyes y los reglamentos administrativos.

Artículo 4 Son contribuyentes las unidades y las personas físicas que tengan obligaciones tributarias de conformidad con las leyes y reglamentos administrativos.

Son agentes de retención las unidades y personas físicas previstas por leyes y reglamentos administrativos que tienen la obligación de retener y pagar impuestos. Los contribuyentes y agentes de retención deberán pagar impuestos, retener y remitir impuestos, y recaudar y remitir impuestos de conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos.

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