¿A cuánto asciende el impuesto sobre la escrituración para comprar una casa con un préstamo en Zhanjiang?

(1) De acuerdo con la política del impuesto sobre la escritura de la primera vivienda, si el área de vivienda comercial ordinaria comprada es inferior a 90 metros cuadrados, el impuesto sobre la escritura de compra del préstamo es del 1%;

(2 ) Si el área de la primera suite es de 90 metros cuadrados a 144 metros cuadrados, incluidos 144 metros cuadrados, la tasa impositiva para la compra de la primera suite se reduce a la mitad, es decir, la tasa impositiva efectiva es del 2% (3) Área del apartamento residencial comprado para la primera suite Si la propiedad excede los 144 metros cuadrados, la tasa del impuesto sobre la escritura de la primera vivienda es del 4%.

2. Impuesto sobre la escritura para la compra de un préstamo de segunda vivienda:

Según la nueva política, si la segunda vivienda tiene una superficie de 90 metros cuadrados o menos, el impuesto sobre la escritura aumentará. se reducirá o se aplicará a una tasa del 1%. Para las suites con una superficie superior a 90 metros cuadrados, el impuesto sobre la escritura se aplicará a una tasa reducida del 1,5%.

Base jurídica: "Ley de administración de la recaudación de impuestos de la República Popular China"

El artículo 1 tiene como objetivo fortalecer la gestión de la recaudación de impuestos, estandarizar el comportamiento de recaudación de impuestos, salvaguardar los ingresos tributarios nacionales y proteger los derechos e intereses legítimos de los contribuyentes, promover el desarrollo económico y social y formular la presente ley.

Artículo 2 La presente Ley se aplica a la recaudación y gestión de los diversos impuestos recaudados por las autoridades tributarias de conformidad con la ley.

Artículo 3 La imposición, suspensión, reducción de impuestos, exención de impuestos, devolución de impuestos y devolución de impuestos se implementarán de conformidad con las disposiciones legales cuando la ley lo autorice el Consejo de Estado, se implementará de conformidad con; los reglamentos administrativos formulados por el Consejo de Estado.

Ninguna agencia, unidad o individuo podrá violar las disposiciones de las leyes y reglamentos administrativos y realizar sin autorización la imposición, suspensión, reducción, exención contributiva, devolución de impuestos, pago de impuestos u otras materias que sean incompatibles con el impuesto. Las leyes y los reglamentos administrativos.

Artículo 4 Son contribuyentes las unidades y las personas físicas que tengan obligaciones tributarias de conformidad con las leyes y reglamentos administrativos.

Son agentes de retención las unidades y personas físicas previstas por leyes y reglamentos administrativos que tienen la obligación de retener y pagar impuestos. Los contribuyentes y agentes de retención deberán pagar impuestos, retener y remitir impuestos, y recaudar y remitir impuestos de conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos.