¿Cuáles son los beneficios de los préstamos del fondo de previsión de vivienda para comprar una casa? Introducción detallada

¿Cuáles son los beneficios de comprar una casa con un préstamo del fondo de previsión de vivienda?

En primer lugar, las tasas de interés de los préstamos de fondos de previsión son preferenciales.

En comparación con los préstamos comerciales, los préstamos de fondos de previsión pueden ahorrar decenas de miles de yuanes en intereses por el mismo monto del préstamo y período de pago. Y en comparación con los préstamos comerciales, los préstamos de fondos de previsión no sólo tienen un plazo de amortización más corto, sino que también tienen intereses de amortización mucho más bajos.

Por ejemplo, si se reembolsa un préstamo de 280.000 yuanes por un importe de 1.721 yuanes al mes, el préstamo comercial se reembolsará durante 300 meses, un total de 25 años, con un reembolso total de 516.300 yuanes. y un interés de 236.300 yuanes. El préstamo del fondo de previsión se pagó en enero, es decir, en 21 años, y se pagó todo el capital y los intereses. Se pagó un total de 430.715 yuanes y los intereses pagados fueron sólo 150.715 yuanes, que son 85.585 yuanes menos que el préstamo. préstamo comercial.

En segundo lugar, el pago del préstamo del fondo de previsión es más flexible y conveniente

Si utiliza un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa, el método de pago del banco será más conveniente y flexible que uno comercial. préstamo para comprar una casa. El prestatario puede determinar el monto de pago mensual por sí mismo, pero el requisito previo es que el monto de pago mensual no sea inferior al monto de pago más bajo especificado por el banco. De esta manera, los prestatarios pueden formular planes de pago razonables y viables basados ​​en su propia solidez financiera, lo que les facilita organizar sus gastos financieros mensuales.

Para el reembolso anticipado de préstamos hipotecarios del fondo de previsión, el prestatario puede reembolsar parte o la totalidad del principal y los intereses del préstamo por adelantado sin pagar ninguna penalización.

En tercer lugar, los préstamos de los fondos de previsión tienen menos restricciones sobre las casas compradas.

Actualmente, los principales bancos comerciales imponen muchas restricciones a los préstamos para viviendas de segunda mano. A los bancos les resulta difícil solicitar préstamos para viviendas de segunda mano que son demasiado antiguas, están en mala ubicación o tienen poca liquidez.

Sin embargo, para la compra de casas de préstamos de fondos de previsión, los bancos tienen relativamente pocas restricciones sobre la antigüedad de las casas de segunda mano. Si la antigüedad combinada de la vivienda de segunda mano y el plazo del préstamo para la vivienda son inferiores a 50 años, se puede solicitar un préstamo hipotecario del fondo de previsión.

El editor ha introducido claramente los múltiples beneficios de los préstamos del fondo de previsión de vivienda para comprar una casa. Por lo tanto, las personas que normalmente piensan que los fondos de previsión para la vivienda son de poca utilidad deberían cambiar de opinión. En la introducción anterior del editor, puede ver que existen muchos beneficios al utilizar préstamos del fondo de previsión para vivienda. Si desea obtener las políticas preferenciales del fondo de previsión de vivienda, debe trabajar duro y tratar de encontrar un trabajo en una institución pública para que todos puedan disfrutar de las políticas preferenciales del fondo de previsión de vivienda.

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