¿Cuáles son los estándares para la recaudación del impuesto a la propiedad de lujo en Shenzhen?

El impuesto a las mansiones es uno de los impuestos a la vivienda que se aplican en Shenzhen. Una vez que la residencia alcanza el estándar para la recaudación del impuesto a las mansiones, debe pagar el impuesto a las mansiones. Entonces, ¿cuál es el estándar para la recaudación del impuesto al lujo en Shenzhen?

1. IRPF: precio de venta * 1 o la diferencia de 20.

2. Impuesto de escrituración: precio de venta * 1,5, residencias ordinarias superiores a 90 metros cuadrados y inferiores a 144 metros cuadrados. Si se verifica que el comprador no es una casa rara, se cobrará el precio de venta 3. Precio de venta*3, (144 metros cuadrados o más incluidos 144 metros cuadrados).

3. Impuesto sobre el valor añadido del suelo: Para residencias no ordinarias, se grava en su totalidad (sin límite anual) y se grava sobre el "valor añadido" * 30. Impuesto de timbre: precio de venta * 0,05.

4. Tarifa de transferencia: área * 2,5 yuanes/metro cuadrado, vivienda pública comprada (vivienda de reforma de vivienda, vivienda pública de gestión directa, vivienda asequible, vivienda asequible, vivienda para recaudación de fondos). Área*6 yuanes/metro cuadrado, vivienda comercial. Área*8 yuanes/metro cuadrado, villas y residencias no ordinarias.

5. Tasa de registro de transferencia de propiedad: 80 yuanes/libro, para residencias ordinarias y garajes de apoyo; 550 yuanes/libro, para residencias no ordinarias y garajes incomparables. 10 yuanes/libro, ***tiene certificado.

Condiciones para la recaudación del impuesto a las mansiones El "impuesto a las mansiones" es una referencia al precio estándar de la vivienda ordinaria en el mercado, es decir, las propiedades que superen el precio estándar de la vivienda ordinaria no disfrutarán de los beneficios fiscales pertinentes. Durante el proceso de transacción, deberá pagar impuestos y tarifas más altas que las de una vivienda ordinaria.

Otro significado del estándar de recaudación del impuesto al lujo es el impuesto residencial no ordinario. Las condiciones de recaudación son las siguientes:

1. La proporción de superficie construida del área residencial es inferior a 1,0. (excluyendo 1,0);

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2. El área de construcción de una sola unidad es más de 144 metros cuadrados (incluidos 144 metros cuadrados, o el precio de transacción de la casa es más de 1,6 millones). );

3. El precio de transacción real es más alto que la guía del mercado en el área. El precio es más de 1,2 veces (excluyendo 1,2 veces);