Yichang, provincia de Hubei, ha levantado por completo las restricciones a los asentamientos y se ha asentado en el acto.
Hace unos días, la ciudad de Yichang, provincia de Hubei, introdujo una nueva política para reformar el sistema de registro de hogares, flexibilizando las condiciones de asentamiento, y las casas (incluidas las de segunda mano) pueden colonizarse en el lugar; los graduados universitarios que sean aptos para el empleo, el espíritu empresarial y el asentamiento dentro de los cinco años posteriores a la graduación pueden comprar viviendas "Anzhuanzhuang" (desde viviendas de reasentamiento hasta viviendas comerciales) al 20% al 10% del precio de los productos circundantes. pueden disfrutar de un 20% de descuento, y los estudiantes de pregrado y niveles inferiores pueden disfrutar de un 10% de descuento. El periodista observó que desde abril de este año, en muchos lugares del país se han relajado gradualmente las condiciones de asentamiento.
Es recomendable establecerse dentro de los 5 años posteriores a la graduación. Los estudiantes de pregrado pueden comprar una casa con un 10% de descuento.
El 25 de septiembre, el sitio web del gobierno municipal de Yichang publicó las "Opiniones de la Oficina del Gobierno Popular Municipal de Yichang sobre la profundización de la reforma del sistema de registro de hogares"
Opiniones de implementación para acelerar la urbanización Proceso. Los "Opiniones" estipulan que dentro del ámbito de la ciudad de Yichang, las condiciones para mudarse a ciudades y pueblos "con empleo legal y estable, residencia legal y estable y participación en la seguridad social urbana según sea necesario" se cancelarán por completo, y las condiciones para la liquidación se aclarará. Entre ellas, las compras de viviendas (incluidas las de segunda mano) se liquidan en el acto.
Las "Opiniones" estipulan que los graduados con un título universitario o superior y menores de 45 años deben establecerse en el área local aquellos que hayan registrado una licencia comercial corporativa en Yichang o hayan pagado impuestos por más de 45 años; medio año como representante legal de la empresa; y aquellos que han adquirido un seguro de pensión durante más de medio año los empleados se han establecido en el lugar de trabajo de trabajadores inmigrantes destacados, trabajadores modelo y talentos importados; los niveles se han estabilizado en el acto; no hay límite de edad para que los padres se reúnan con sus hijos.
En términos de alentar a los talentos a establecerse, Yichang proporcionará subsidios de subsistencia a un nivel de no menos de 500 yuanes por persona al mes a los graduados universitarios que trabajen por primera vez en cinco años y hayan comenzado un negocio por un año El subsidio de subsistencia se otorgará en el primer trimestre Emitido, hasta por 36 meses. Para los graduados universitarios que establezcan pequeñas y microempresas o trabajen por cuenta propia dentro de los cinco años posteriores a su graduación y hayan obtenido una licencia comercial por más de un año, se puede otorgar un subsidio empresarial de 5.000 yuanes de acuerdo con las regulaciones.
Las "Opiniones" exigen claramente que los graduados universitarios se establezcan en Yichang dentro de los 5 años posteriores a la graduación y paguen fondos de previsión de vivienda de forma continua, puntual y completa durante más de 6 meses (inclusive). Pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para vivienda cuando compren una vivienda independiente en Yichang por primera vez, solicitando un préstamo para comprar su primera casa independiente; el monto del préstamo no necesita estar vinculado al tiempo y la cuenta de pago del fondo de previsión; balance.
Para los graduados universitarios que sean aptos para trabajar, iniciar un negocio y establecerse dentro de los cinco años posteriores a la graduación, pueden comprar viviendas "comerciales de asentamiento" con un descuento del 20 al 10 % sobre el precio de las viviendas circundantes. productos básicos. Entre ellos, los estudiantes de doctorado disfrutan de un 20% de descuento, los estudiantes de maestría disfrutan de un 15% de descuento y los estudiantes de pregrado y niveles inferiores disfrutan de un 10% de descuento.
Tiene un efecto positivo en la liquidación de existencias de las empresas inmobiliarias locales.
En respuesta a la nueva política de asentamiento de Yichang, Yan Yuejin, director de investigación del Centro Think Tank del Instituto de Investigación E-House, dijo que el contenido de la reforma del sistema de registro de hogares publicado por Yichang refleja plenamente la orientación actual de la reforma del sistema de registro de hogares en las ciudades de tercer y cuarto nivel, y es consistente con este tipo de reforma del sistema de registro de hogares. Está relacionado con la introducción activa de la población por parte de la ciudad y la mejora de la estructura de la población. El contenido de la política de vivienda de dichos sistemas también. envía una señal de relajación. "Este tipo de reforma ayudará a generar mayores dividendos, tendrá un efecto positivo en el aumento de las transacciones de viviendas urbanas y la reducción de existencias de las empresas inmobiliarias locales, y también conducirá a una mejora en la estructura de las transacciones de viviendas."
Este año El 19 de abril, el Buró Político del Comité Central del Partido Comunista de China volvió a marcar la pauta para el mercado inmobiliario, adhiriéndose al posicionamiento de que las casas son para vivir, no para especular, e implementar el plan de largo plazo. efecto a plazo del mecanismo de control de "una política para una ciudad, la implementación de políticas según la ciudad y la responsabilidad principal del gobierno de la ciudad". Desde principios de este año, el gobierno central ha emitido sucesivamente documentos pidiendo la relajación de las restricciones a los asentamientos urbanos, pero la relajación de las restricciones a los asentamientos urbanos no es para especular con los precios de la vivienda. Esta es una señal clara del gobierno central.
Poco después, muchas ciudades relajaron gradualmente sus políticas de asentamiento. En junio de este año, la ciudad de Luohe, provincia de Henan, implementó una política de acceso de "umbral cero" para el registro y presentación de clasificados basada en métodos de registro de hogares, abolió por completo las restricciones básicas de "residencia estable y empleo estable" para la mudanza urbana, y implementó aplicaciones por lotes sin ninguna condición.
El 28 de agosto, Shenyang introdujo una nueva política para liberalizar completamente y relajar las restricciones de asentamiento para grupos clave. Aumentar el puntaje y el peso de la población agrícola en transferencia y la nueva generación de trabajadores migrantes que han vivido en ciudades y pueblos durante más de 5 años y se han reubicado con sus familias.
El 15 de septiembre, Ningbo implementó la última política de asentamiento, permitiendo que los edificios comerciales y de oficinas se establezcan por primera vez, pero al mismo tiempo, deben cumplir con los requisitos de "invertir en Ningbo para establecer una empresa, pagando el impuesto sobre actividades personales durante tres años o pagando la seguridad social durante tres años." Según las condiciones, el registro de hogar sólo puede transferirse al hogar colectivo comunitario donde se encuentra la propiedad.