¿Cómo ganan dinero los especuladores inmobiliarios?
Las personas que especulan con bienes raíces en realidad ganan dinero con la diferencia de precio de la casa. Para decirlo sin rodeos, compran la casa a un precio bajo, esperan hasta que el precio suba y luego la venden. un precio alto, para poder obtener ganancias del precio medio. Muchos especuladores inmobiliarios utilizan fondos relativamente pequeños para comprar varias casas, de modo que puedan obtener más ganancias. Sin embargo, en los últimos años, el Estado también ha intensificado sus esfuerzos para acabar con estos especuladores inmobiliarios y siempre se ha adherido al principio de no especular con la vivienda. Por lo tanto, en los últimos años, cada vez menos personas han estado especulando con bienes raíces. Esto es realmente algo bueno para la gente común. Esto ayudará a estabilizar los precios de la vivienda. Además, después de que se introduzcan las políticas de restricción de compras en varios lugares, no lo hará. Será fácil acaparar un gran número de casas.
¿A cuántos años piden préstamos los especuladores inmobiliarios?
Los especuladores inmobiliarios generalmente tienen plazos de préstamo más cortos, porque cuanto más corto es el plazo del préstamo, menor es la tasa de interés, por lo que estas personas pagan menos intereses. La mayoría de las personas que especulan con bienes raíces obtienen préstamos a un plazo de entre 5 y 10 años. Si el período del préstamo es más largo, el interés que deben pagar es muy alto, lo que hace que la especulación inmobiliaria sea menos rentable. Incluso muchos especuladores inmobiliarios, para asegurarse más ganancias, optarán por comprar una casa directamente en su totalidad, para no tener que pagar altos intereses al banco. Sin embargo, para la gente común, todavía es necesario tomar decisiones. basado en las condiciones reales personales Elija el plazo del préstamo según la situación.
¿Cómo utilizar los préstamos para especular en bienes raíces?
En primer lugar, los especuladores inmobiliarios optarán por añadir hipotecas. Las llamadas hipotecas adicionales consisten en reevaluar las casas que ya tienen préstamos y luego otorgar préstamos adicionales en función de la nueva valoración. que estos especuladores inmobiliarios volverán a tener fondos. Ahora, puede utilizar los fondos recién obtenidos para pagar el anticipo de la especulación inmobiliaria. Este es en realidad un método relativamente común de especulación inmobiliaria.