Método de cálculo del monto del préstamo del fondo de previsión de Weifang y regulaciones estándar mínimas del fondo de previsión

El monto máximo anunciado por el Comité de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Weifang, si el índice de contribución total (la suma de los índices de contribución de la unidad y los empleados) es del 20% (exclusivo) al 24%, el préstamo; el límite es de 400.000 yuanes; si el índice de depósito total es del 16% (exclusivo) - 20% (inclusive), el límite del préstamo es de 370.000 yuanes; si el índice de depósito total es inferior al 16% (inclusive), el límite del préstamo es de 350.000 yuanes; y tome los siguientes tres elementos El valor más bajo se utiliza como límite máximo de préstamo del fondo de previsión:

1. El límite de préstamo del fondo de previsión no excederá la proporción estipulada en el préstamo de vivienda nacional, provincial y municipal. políticas en el momento de la solicitud, es decir, la suma del pago inicial y el límite del préstamo no excederá el precio total de la Casa

2 Calculado sobre la base de 15 veces la suma de los saldos de las cuentas del fondo de previsión; de la pareja cuando el prestatario presenta la solicitud; si el prestatario es soltero, calculado sobre la base de 15 veces el saldo de la cuenta del fondo de previsión en el momento de la solicitud;

3 el monto de pago mensual del prestatario no excederá el 50% de. el ingreso mensual total de la pareja (excluidos los préstamos a 1 año). Si la base de pago del fondo de previsión del prestatario y su cónyuge es inferior al estándar de pago de salario real o el cónyuge no tiene un fondo de previsión, se puede proporcionar el certificado de pago de salario del banco como base para calcular el monto del préstamo del fondo de previsión. .

El límite de préstamo del fondo de previsión se determina de acuerdo con el más bajo de los cuatro elementos siguientes:

1 no excederá el límite máximo anunciado por el Comité de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Weifang;

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Pago total Si el índice de depósito (la suma de los índices de depósito de la unidad y los empleados) es del 20% (exclusivo) - 24%, el límite superior del préstamo es 400.000 yuanes;

Si el índice de depósito total es del 16% (exclusivo) al 20% (inclusive), el límite del préstamo es de 370.000 yuanes;

Si el índice de depósito total es inferior al 16% (inclusive), el límite del préstamo Son 350.000 yuanes.

2 No excederá el precio restante de la vivienda después de deducir el pago inicial según la proporción prescrita del precio total de la vivienda.

Si el titular del contrato de compraventa de vivienda es una persona con plena capacidad de conducta civil distinta de marido y mujer, el importe máximo del préstamo será el pago restante de la vivienda una vez deducido el pago inicial según la proporción prescrita. en función del valor de la casa ocupada por el prestatario (si hay una proporción específica, el monto máximo del préstamo se dividirá en una proporción específica, si no hay una proporción específica, se dividirá según una proporción promedio).

3. El cálculo se basa en 15 veces la suma de los saldos de las cuentas del fondo de previsión de la pareja cuando el prestatario presenta la solicitud.

Si el prestatario es soltero, el cálculo se basa en 15; veces el saldo de la cuenta del fondo de previsión del solicitante.

4. Si el plazo del préstamo es inferior a 5 años (incluidos 5 años), el monto del reembolso mensual no excederá el 50% del ingreso mensual total de la pareja (excluidos los préstamos dentro de 1 año); /p >

Si el plazo del préstamo es superior a 5 años, el monto del reembolso mensual no excederá el 40% del ingreso mensual total de la pareja.