¿Qué debo hacer si mi préstamo hipotecario es serio?
Análisis legal: si es necesario durante la epidemia, puede solicitar al banco que aplace los pagos de la hipoteca. Esta es la única solución, porque durante la epidemia, el préstamo hipotecario de la parte no se puede deducir directamente por el mes, y el Regulador Bancario de China. La Comisión no ha estipulado de manera uniforme el plazo específico para que los bancos pospongan los pagos de las hipotecas. Si el préstamo hipotecario de un grupo especial está vencido, el historial crediticio no se verá afectado después de explicar la situación al banco. En el "Aviso sobre un mayor fortalecimiento del apoyo financiero para la prevención y el control de la neumonía por el nuevo coronavirus", las instituciones financieras deben inclinar adecuadamente las políticas crediticias y ajustar de manera flexible los acuerdos de pago de créditos personales, como hipotecas de vivienda y tarjetas de crédito, para brindar servicios a personas hospitalizadas o en cuarentena debido al nuevo coronavirus, aquellos que necesiten estar en cuarentena para observación debido a la epidemia, aquellos involucrados en la prevención y el control de la epidemia y aquellos que hayan perdido temporalmente su fuente de ingresos debido a la epidemia pospondrán razonablemente el período de pago. Los préstamos personales garantizados para empresas infectadas por el nuevo coronavirus pueden prorrogarse por un año y seguir disfrutando del apoyo de descuentos financieros. Las instituciones financieras deben dar prioridad a los clientes infectados con el nuevo tipo de neumonía o dañados por la epidemia, ampliar adecuadamente el alcance de la responsabilidad y ofrecer una compensación completa. Afectados por la epidemia, los reembolsos no se pueden realizar a tiempo. Tras la confirmación por parte de la institución de acceso, se podrán presentar los préstamos vencidos relevantes sin registros de morosidad y se podrán ajustar los que ya se hayan presentado. Las personas y empresas que hayan perdido temporalmente su fuente de ingresos debido a la epidemia pueden presentar sus registros de crédito de acuerdo con los acuerdos de pago ajustados. Base jurídica: el artículo 3 del "Aviso del Banco Popular de China sobre cuestiones relativas a las tasas de interés de los préstamos en RMB" implica tasas de interés de penalización. La tasa de interés de penalización para préstamos vencidos (préstamos que el prestatario no paga en la fecha estipulada en el contrato) cambia de la tasa de interés diaria actual de 2,1 a un 30-50% más alta que la tasa de interés del préstamo estipulada en el contrato de préstamo. Si el prestatario no utiliza el préstamo para los fines estipulados en el contrato, la tasa de interés de penalización cambiará de la tasa de interés diaria actual del 0,5% al 50-100% de la tasa de interés del préstamo estipulada en el contrato de préstamo.