¿A cuánto asciende el pago inicial de una segunda vivienda en Shenzhen?

De acuerdo con la política de préstamos para vivienda de Shenzhen, el porcentaje de pago inicial para la compra de una segunda vivienda en Shenzhen no deberá ser inferior al 70%. La orden de restricción de compras en el mercado inmobiliario es una política familiar que restringe la compra de viviendas en ciudades donde los precios de la vivienda están aumentando demasiado rápido. El contenido principal es restringir la compra de segundos o terceros conjuntos de viviendas comerciales, y se emitió la orden de restricción de compra de Shenzhen. Se estipula que la seguridad social para los compradores registrados en hogares fuera de Shenzhen aumentará de 3 a 5 años, si tienen una casa, el porcentaje de pago inicial aumentará al 70%.

¿Cuáles son los estándares para identificar propiedades de segunda residencia en Shenzhen?

Shenhu

1. Shenzhen no tiene casa ni registro de hipoteca. El pago inicial es del 30% y la tasa de interés es del 10%.

2. Las familias arraigadas sin antecedentes de vivienda e hipotecas (incluidos préstamos externos, que ya se han liquidado), exigen un pago inicial del 50% y una tasa de interés del 10%.

3. Para familias arraigadas sin antecedentes de vivienda o hipoteca (incluidos préstamos impagos en otros lugares 1), el pago inicial es del 50% y la tasa de interés es de 1,1 veces.

4. Si el hogar de Shenzhen no tiene casa y tiene dos o más registros de préstamos inmobiliarios fuera del sitio, los préstamos están prohibidos.

5. Shenzhen House 1 Inmobiliaria en Shenzhen, con historial hipotecario (incluidos préstamos de otros lugares, que han sido liquidados), con un pago inicial del 70% y una tasa de interés del 10%.

6. El hogar de Shenzhen posee 1 inmueble en Shenzhen, con un historial hipotecario (incluido 1 préstamo impago en otro lugar), con un pago inicial del 70% y una tasa de interés de 1,1 veces.

7. Los hogares de Shenzhen ya tienen dos propiedades en Shenzhen y los préstamos están prohibidos.

8. Para hogares solteros (incluidos hogares divorciados) sin registro de vivienda o hipoteca, el pago inicial es del 30% y la tasa de interés es del 10%.

9. Solteros (incluidos divorciados) en Shenzhen y Shanghai sin casa, con antecedentes hipotecarios (incluso en otros lugares, y el préstamo ha sido cancelado), el pago inicial es del 50% y el la tasa de interés es del 10%.

10. Solteros (incluidos divorciados) en Shenzhen y Shanghai sin casa, con antecedentes hipotecarios (incluido en otro lugar, 1 préstamo impago), con un pago inicial del 50% y un tipo de interés del 1,1. veces.

11. Los hogares solteros (incluidos los divorciados) en Shenzhen que no tienen una casa y tienen dos o más registros de préstamos hipotecarios pendientes en otros lugares tienen prohibido obtener préstamos.

12. Los solteros (incluidos los divorciados) en Shenzhen y Shanghai poseen una propiedad en Shenzhen y los préstamos están prohibidos.

Hogar fuera de Shenzhen (requiere 5 años consecutivos de seguridad social o pago de impuestos).

1. Hogares/individuos fuera de Shenzhen sin registro de vivienda o hipoteca, un pago inicial del 30% y una tasa de interés del 10%.

2. Hogares/individuos fuera de Shenzhen sin registros de vivienda e hipotecas (incluidos préstamos de otros lugares, que se han liquidado), el pago inicial es del 50% y la tasa de interés es del 10%.

3. Para los hogares/individuos fuera de Shenzhen sin casa ni antecedentes hipotecarios (incluidos los préstamos impagos en otros lugares 1), el pago inicial es del 50 % y la tasa de interés es de 1,1 veces.

4. Los hogares/individuos que no sean de Shenzhen y que no sean propietarios de una casa y tengan dos o más antecedentes de préstamos inmobiliarios pendientes en otros lugares tienen prohibido solicitar préstamos.

5. Los hogares/individuos fuera de Shenzhen que sean propietarios de bienes inmuebles en Shenzhen tienen prohibido solicitar préstamos.

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