¿Cuál es el ratio general de préstamos hipotecarios?
Su límite de préstamo específico requiere que envíe información relevante, que solo se puede determinar después de una revisión en línea, es decir, el límite máximo de préstamo no deberá exceder el 70% del valor de la propiedad comprada (Ciudades que; no implementa "restricciones de compra" se ajustará no es inferior a 25)
El índice mínimo de pago inicial para una segunda vivienda es 40, es decir, el monto máximo del préstamo no excede el 60 del valor de la propiedad comprada; el ratio de pago inicial es el siguiente:
El ratio de pago inicial mínimo para una primera vivienda 30. Monto del préstamo para vivienda de China Merchants Bank (incluidas propiedades de primera y segunda mano)/
En segundo lugar, ¿cuál es la proporción de garantía que generalmente se puede obtener para préstamos hipotecarios inmobiliarios?
El primer préstamo hipotecario puede ser del 70%, el segundo préstamo hipotecario puede ser del 60% y el préstamo hipotecario comercial puede ser del 50%. Un préstamo es una forma de actividad crediticia en la que un banco u otra institución financiera presta fondos monetarios a una determinada tasa de interés y debe devolverlos. Los préstamos en un sentido amplio se refieren a préstamos, descuentos, sobregiros y otros fondos de endeudamiento.
Lo primero que se puede utilizar para los préstamos hipotecarios bancarios son bienes inmuebles, como casas personales, casas familiares, fábricas inmobiliarias, comercios, etc. Los préstamos hipotecarios para bienes inmuebles generalmente deben tasarse primero. Después de la tasación, el préstamo puede alcanzar entre el 70 y el 80% del valor de tasación.
Datos ampliados:
Por lo general, diferentes inmuebles hipotecarios tienen distintos importes de préstamo hipotecario. En circunstancias normales, la hipoteca para viviendas comerciales puede llegar a 70, la hipoteca para tiendas y edificios de oficinas puede llegar a 60 y la hipoteca para plantas industriales puede llegar a 50.
1. Señale que existen muchos factores que inciden en el importe de los préstamos hipotecarios para vivienda. La tasación de un inmueble es un factor importante que incide en el monto del préstamo hipotecario. Los principales factores que inciden en el valor de tasación de un inmueble son el tipo, orientación, ubicación, año de construcción, piso, etc.
2. El límite del préstamo hipotecario también está directamente relacionado con los bienes que posee el prestatario. Si solo hay una propiedad, solo puede pedir prestada la mitad del valor de tasación de la propiedad; si tiene varias propiedades, puede pedir prestado entre el 70 y el 80 del valor de tasación de la propiedad.