¿Es un buen momento para comprar una casa ahora? ¿Es correcto comprar una casa en 2023?
En 2023, la tasa de interés de referencia para préstamos a un año (inclusive) anunciada por el Banco Popular de China es 4,35, y la tasa de interés de referencia para préstamos a uno a cinco años (inclusive) es 4,75.
La tasa de interés de referencia actual para préstamos comerciales es 4,90 y el plazo del préstamo supera los 5 años. Afectados por la política de restricción de compras y préstamos, los bancos de varias regiones han ajustado los tipos de interés de los préstamos para primera vivienda en distintos grados. La tasa de interés promedio nacional para compradores por primera vez es 5,38, y las tasas de interés generalmente aumentan entre 5 y 20. Los tipos de interés de las hipotecas para segundas viviendas en general han aumentado entre un 10% y un 30%.
El tipo de interés de referencia para los préstamos de los fondos de previsión es del 2,75 para los préstamos a menos de cinco años (inclusive) y del 3,25 para los préstamos a más de cinco años. Los tipos de interés para los préstamos para segunda vivienda generalmente aumentan un 10. El tipo de interés de referencia para nuevos préstamos anunciado por el Banco Popular de China se basará en el último tipo de interés anunciado por el Banco Popular de China.
Cosas a tener en cuenta al comprar una casa
1. No juzgue la madurez de las instalaciones de apoyo en función de las áreas funcionales urbanas: con el desarrollo de la ciudad, varias áreas funcionales se actualizan constantemente. , pero las zonas comerciales pueden no ser necesariamente adecuadas para comprar una propiedad. Los distritos comerciales son sólo escenarios de puntos de crecimiento económico y tienen poco que ver con la compra de una casa.
Sin embargo, muchos promotores considerarán el distrito comercial como un importante punto de venta de sus propiedades, e incluso lo incluirán como un factor positivo en los precios de la vivienda. Por lo tanto, al comprar una casa, no juzgue la madurez de las instalaciones de apoyo en función de las áreas funcionales urbanas.
2. Cosas a tener en cuenta al firmar un contrato: Trate de encontrar amigos que tengan experiencia en la compra de casas para firmar un contrato con usted. Al comprar una casa, no hay tiempo para leer el contrato porque el contrato es muy grueso. Si los miras uno por uno, es posible que pocas personas tengan paciencia y es fácil para los desarrolladores aprovecharlos. Ve con amigos que ya hayan comprado una casa, así podrás encontrar los puntos clave y evitar estar nervioso solo.