Tasa de interés de préstamos del Banco de Shenzhen2Tasa de interés de préstamos del Banco de Shenzhen
La tasa de interés de los préstamos bancarios dentro de un año (inclusive) es del 4,35% y la tasa de interés de los préstamos a más de cinco años es del 4,9%. La tasa de interés hipotecaria es la tasa de interés flotante predeterminada, es decir, la LPR se utiliza como base de fijación de precios y la tasa de interés calculada sumando los puntos básicos es la tasa de interés hipotecaria final. LPR cambiará. LPR junio de 2020 165438+10 la tasa de interés mensual es: 3,85% por un período de cinco años es 4,65%.
Datos ampliados:
El interés de las hipotecas bancarias generalmente se calcula en función de la tasa de interés de referencia del banco central, y los diferentes bancos tienen diferentes estándares, tome como ejemplo la tasa de interés de las hipotecas del Shenzhen Commercial Bank:
1. Banco de China, Industria, Agricultura, Construcción, Zhaozhao y Beijing: el tipo de interés para la primera vivienda ha aumentado un 10% (5,39% para un período de cinco años o más), y la tasa de interés para la segunda vivienda ha aumentado un 15% (5,635% para un período de cinco años o más);
2. Banco de Comunicaciones: la tasa de interés para la primera vivienda aumentará un 15%. (5,635% para más de cinco años), y el tipo de interés para la segunda vivienda aumentará un 20% (5,88% para más de cinco años);
3. aumentará un 15% (5,635% durante más de cinco años), y el tipo de interés para segunda residencia aumentará un 40% (6,86% durante más de cinco años).
Tipo de interés de préstamos de Shenzhen 2022
Tipo de interés de préstamos de Shenzhen 2022 Banco de Desarrollo de Shenzhen: tipo de interés a seis meses (inclusive) 5,6%.
Las tasas de interés de los préstamos son las tasas de interés que los bancos y otras instituciones financieras cobran a los prestatarios cuando otorgan préstamos.
Se divide principalmente en tres categorías: la tasa de interés de los préstamos del banco central a los bancos comerciales; la tasa de interés de los préstamos de los bancos comerciales a los clientes y la tasa de interés interbancaria.
Los determinantes del banco; Los intereses del préstamo son: gastos bancarios. Cualquier actividad económica requiere una comparación costo-beneficio.
Hay dos tipos de costos bancarios: costos de endeudamiento (intereses pagados por adelantado sobre los fondos prestados) costos adicionales: los costos del negocio normal. margen de beneficio medio. El interés es una subdivisión de la ganancia y debe ser menor que la tasa de ganancia. La tasa de ganancia promedio es el límite más alto de interés. Oferta y demanda de fondos de préstamos.
Si la oferta supera la demanda, las tasas de interés de los préstamos inevitablemente caerán, y viceversa. Además, las tasas de los préstamos deben tener en cuenta los cambios de precios, los rendimientos de los valores, los factores políticos y más.
¿Cuáles son las tasas de interés de los préstamos para automóviles de los principales bancos de Shenzhen?
1. Las tasas de interés de los préstamos para automóviles en Shenzhen son las siguientes: 1.
2. Préstamo para automóvil ordinario en Shenzhen, la tasa de interés es del 5,15%, interés = capital x tasa de interés x plazo.
3. Si el vehículo cuesta 6,5438 millones de yuanes, después de tres años de reembolso será 6,5438 millones de yuanes 5,15% x 3 = 15.450 yuanes 2. Los préstamos para automóviles son préstamos para automóviles concedidos por los bancos a los compradores de automóviles; que están escasos de fondos.
4. Para solicitar este préstamo, es necesario cumplir con ciertas condiciones de solicitud; 3. Por ejemplo, debe tener un contrato o acuerdo de compra de automóvil aprobado por el prestamista, tener un trabajo estable y tener la licencia. capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo a tiempo.
Tasa de interés de préstamos para vivienda de talentos de Shenzhen
Tasa de interés de préstamos para viviendas de talentos de Shenzhen: la mayoría de los bancos en Shenzhen tienen tasas de interés hipotecarias de 30BP LPR para la primera vivienda, 60 BP para la segunda vivienda, 4,6% para el préstamo de primera vivienda (LPR30BP), y LPR30BP para el préstamo de segunda vivienda 4,9%.
El tipo de interés del préstamo del fondo de previsión de Shenzhen es del 2,6% para la primera vivienda por menos de 5 años (inclusive) y del 3,1% para más de 5 años; el tipo de interés para la segunda vivienda es del 3,025% para menos; de 5 años (inclusive) y 3,575% por más de 5 años.
El 165438 de junio + 21 de octubre de 2022, el Banco Popular de China autorizó al Centro Nacional de Financiamiento Interbancario a anunciar que la cotización del mercado de préstamos (LPR) el 165438 de junio + 21 de octubre es: LPR a 1 año es 3,65%. La LPR anterior es válida hasta la próxima versión de LPR.
¿Cuál es la tasa de interés para un préstamo para la primera vivienda en Shenzhen?
Shenzhen es una ciudad de primer nivel, por lo que, naturalmente, los precios de la vivienda no son bajos. Es difícil comprar una casa con el pago total, por lo que la mayoría de la gente opta por comprar una casa con un préstamo. Entonces, ¿cuál es la tasa de interés para un préstamo para la primera vivienda en Shenzhen y cuánto es el pago inicial para comprar una casa en Shenzhen? ¿Sabías? Ahora echemos un vistazo.
1. Tasa de interés del primer préstamo hipotecario en Shenzhen
Durante el período de 65438 + octubre de este año, la tasa de interés del primer préstamo hipotecario en Shenzhen fue del 5,71%, 1,16 veces mayor que la del primer préstamo hipotecario en Shenzhen. la tasa de interés de referencia y 9 subió casi un 0,18% intermensual. Además, hay noticias de que las tasas de interés hipotecarias de algunos bancos en Shenzhen han aumentado del 20% al 15% y la velocidad de revisión de los préstamos se ha acelerado, aproximadamente una semana.
2. ¿A cuánto asciende el pago inicial para comprar una casa en Shenzhen?
1. Al comprar una casa en Shenzhen, el pago inicial no debe ser inferior al 30% del valor total de la casa. Por ejemplo, para una casa que vale 2 millones, el pago inicial es de 600.000. Por supuesto, si compra una segunda casa, el pago inicial no puede ser inferior al 50% del precio total de la vivienda, lo que significa que deberá pagar 6,543,8 millones de yuanes.
2. Al comprar una casa nueva, el pago inicial debe calcularse según un determinado ratio y el importe del préstamo, pero es diferente al comprar una casa de segunda mano. El comprador puede negociar con el propietario el monto del pago inicial, generalmente siempre que no sea inferior al ratio especificado.
3. Algunos promotores, para vender la casa más rápido, darán ciertos descuentos en el pago inicial. Por ejemplo, el gobierno estipulará que el pago inicial debe ser del 30% del precio total de la casa. En este momento, aunque el desarrollador también requerirá un pago inicial del 30%, el desarrollador también ofrecerá algunos descuentos.
4. Por ejemplo, para una casa que vale 2 millones, el gobierno exige un pago inicial del 30% de 2 millones, que son 600.000. Luego, para atraer a más consumidores, los desarrolladores les pedirán a los consumidores que paguen primero el 20% del pago inicial, y el desarrollador pagará el 10% restante del pago inicial, lo que les dará a los consumidores un año para entregar lentamente los productos, por lo que aliviar la presión sobre los consumidores.
¿Cuál es la tasa de interés para un préstamo para la primera vivienda en Shenzhen y cuánto es el pago inicial para comprar una casa en Shenzhen? Permítanme presentarlo aquí primero. ¿Lo entiendes? Con la rectificación de las políticas de vivienda en Shenzhen, las tasas de interés de los préstamos para la primera vivienda también están cambiando. Se espera que las tasas de interés de los préstamos se ajusten ligeramente el próximo año.
Tabla de tipos de interés hipotecario del Banco de Shenzhen para 2021
El Banco de Shenzhen es del 4,6%. Según información relevante, las tasas de interés hipotecarias de varios bancos son diferentes según las reglas y regulaciones del banco, incluido el Shenzhen Bank 4,6%, el Guangzhou Commercial Bank 4,3% y el Dongguan Commercial Bank 4,1%. Las tasas de interés hipotecarias de China están reguladas uniformemente por el Banco Popular de China. Si tiene un préstamo inmobiliario de un banco, debe pagar intereses sobre el préstamo de acuerdo con la tasa de interés especificada por el banco. Esta tasa de interés es la tasa de interés hipotecaria.
Esto pone fin a la introducción de las tasas de interés de los préstamos del Banco Shenzhen.