¿Cuándo reembolsará el préstamo por adelantado el Zhuhai Rural Commercial Bank?

1. Evalúe el monto del reembolso y calcule la indemnización por daños y perjuicios: si se cancela el monto restante, existen ciertos requisitos para el monto del reembolso, como que debe ser un múltiplo entero de 10,000. a partir de xx.000. En cuanto al monto de la indemnización por daños y perjuicios, debe consultar los términos específicos del contrato de préstamo. Por lo general, es de 0 (las personas que compran una casa antes y disfrutan de tasas de interés preferenciales pueden no tener que pagar daños y perjuicios, es decir, 0 meses de interés) a 6 meses de interés. Este interés se puede calcular en base al importe total o al importe de la amortización anticipada, dependiendo de cómo se describan los términos del contrato. Además, si los términos del contrato dicen que usted tiene "derecho" a cobrar una indemnización por daños y perjuicios, en la mayoría de los casos se le cobrarán, así que no se arriesgue.

2. Reserva telefónica: Llamar para hacer la reserva con al menos un mes de antelación. En caso de circunstancias especiales, se requiere más tiempo de anticipación. Por ejemplo, es necesario adelantar tres meses el segundo semestre de 2020. La excusa que pone el banco es que hay mucha gente que amortiza sus préstamos anticipadamente y el tiempo de aprobación es largo. Sin embargo, cuanto más se demore la aprobación, más intereses se cobrarán. Año de pandemia es la palabra más importante. Creo que todos pueden entender por qué. En cuanto al número de teléfono, puede comunicarse con el administrador del préstamo original para obtenerlo. Es común que este número de teléfono esté inalcanzable y esté ocupado. Sigue llamando hasta que consigas comunicarte. Después de pasar, se le informará el tiempo de procesamiento (al momento de redactar esta guía, solo se puede procesar los miércoles y cada ronda está limitada a un cierto número de personas), materiales (cédula de identidad, tarjeta mensual, contrato de préstamo) y ubicación (la sucursal bancaria donde se tramitó originalmente el préstamo).

3. Solicitud en el sitio: complete principalmente un formulario, el nombre oficial es Formulario de cambio de elemento comercial de crédito personal, parte del cual ha sido completado por el banco. Lo que el solicitante debe agregar es el nombre, el monto del reembolso, el número de tarjeta bancaria, el número de teléfono móvil y la fecha. Después de completar el formulario, el agente le pedirá al solicitante que tome una fotografía del formulario. Cabe señalar que, por cierto, el período de amortización del saldo restante se puede cambiar, como aumentar los pagos mensuales posteriores. El punto clave es: para el monto restante, el banco puede optar por "acortar el período de pago mensual y mantener el mismo" o incluso "acortar el período de pago mensual y mantener el mismo". Si el solicitante solicita aumentar el pago mensual, equivale a quitarle comida de la boca al tigre. El gerente puede obstruirlo, diciendo que "de acuerdo con las normas" y la "uniformidad" no se puede aumentar el pago mensual. No podemos hacer concesiones en este momento y continuar haciéndoles declaraciones severas y ejerciendo nuestros derechos legales conferidos por las disposiciones contractuales pertinentes.

4. Aprobación: Generalmente, se contactará al solicitante por teléfono algún tiempo antes del período de solicitud acordado (hace un mes, tres meses en la segunda mitad de 2020) para recordarle que debe depositar lo suficiente. El importe del reembolso y el depósito antes de una fecha determinada. Los daños y perjuicios (si los hubiera) se deducirán antes de la última fecha de reembolso normal.

5. Deducción exitosa: Preste atención a la fecha de deducción acordada. Puedes consultar tu saldo a través de banca en línea, APP y otros canales. Generalmente se deduce por la tarde. Sin embargo, debido a que los bancos hacen cola para el procesamiento por lotes, algunos solicitantes pueden posponer la deducción hasta el día siguiente, y también se pospondrá si cae en fin de semana.

6. Obtenga el cupón: El banco lo llamará nuevamente en el primer mes después del pago anticipado (tenga en cuenta que el interés del primer mes es un interés mixto, es decir, el interés acumulado sobre el saldo anterior). el reembolso anticipado más el reembolso anticipado) Los intereses devengados sobre el saldo después del reembolso (si conoce el número de días que ocupan los dos saldos en un mes, no es difícil calcular sus respectivos intereses), deje que el solicitante vaya al personalmente en sucursal bancaria para recoger el bono de amortización anticipada. Si se ha cancelado en su totalidad, es posible que haya comprobantes de liquidación y otros materiales para que el prestamista acuda a la autoridad de vivienda para cancelar la hipoteca.