¿Cuál es la tasa de interés actual de un préstamo para comprar una casa? Por ejemplo, si el préstamo es de RMB 65.438+ millones y se reembolsa en 10 años, ¿cuánto más costará?
Dependiendo del plazo de su préstamo, generalmente se divide en menos de cinco años y más de cinco años. La tasa de interés más baja es un 30% más baja que la tasa de interés de referencia para préstamos del mismo grado, o un 30% de descuento. La tasa de interés de referencia actual para préstamos a 1 a 5 años es del 7,02%, con un descuento del 30% hasta el 4,914%. La tasa de interés de referencia para préstamos a cinco años es del 7,2% y un descuento del 30% es del 5,04%. Arriba están las tasas de hipotecas comerciales. Si se utiliza un fondo de previsión, el tipo de interés anual es del 4,05% durante 1 a 5 años y del 4,59% durante más de 5 años. Préstamos de 65.438+ millones de yuanes en forma de hipotecas comerciales, 65.438+ millones de yuanes. Debe pagar 127.513,37 yuanes en pagos iguales de principal y 125.410 yuanes en pagos iguales de principal.
Si se utiliza el fondo de previsión, el préstamo es de 654,38+ millones de yuanes y 654,38 millones de yuanes. Si el principal y los intereses son iguales, es necesario reembolsar 124.887,6 yuanes; si el principal es igual, es necesario reembolsar 123.141,25 yuanes.