¿Pueden los padres que tienen 50 años obtener un préstamo a 30 años?

Esta familia necesita solicitar un préstamo. Si tus padres tienen 50 años, no podrán conseguir un préstamo hasta dentro de 30 años porque no cumplen con los requisitos del banco. El banco exige que el prestatario tenga entre 18 y 65 años, y la edad del prestatario más el plazo del préstamo no puede exceder los 70 años. Si solicita un préstamo a los 50 años, solo podrá solicitar un préstamo por un máximo de 20 años, y este es el período máximo. En la práctica, si solicita un préstamo a la edad de 50 años, en primer lugar, la tasa de éxito será menor y, en segundo lugar, el período del préstamo será de unos 10 años. Además del límite de edad, los solicitantes también deben tener ingresos profesionales y financieros estables, buen crédito y capacidad para pagar el principal y los intereses del préstamo. El monto del préstamo se determina en función del estado crediticio, la ocupación, la educación, la capacidad de pago y la liquidez de la casa que se compra del prestatario.

Si tus padres son el prestamista principal, solo podrás solicitar un préstamo de hasta 20 años. Si el préstamo está a nombre de un niño, el plazo del préstamo se calcula en función de la edad del niño. Siempre que el niño tenga menos de 35 años, el préstamo puede durar básicamente 30 años. Por lo tanto, el plazo del préstamo se puede ampliar simplemente cambiando de prestamista principal.

Condiciones para solicitar un préstamo comercial:

1. Personas físicas entre 18 y 65 años.

2 La edad real del prestatario más el período de solicitud del préstamo. no debe exceder los 70 años 1 año;

3. Tener una carrera estable, ingresos estables y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo

4. y sin malos antecedentes;

5. Otras condiciones especificadas por el banco.

Pero los familiares pueden discutir quién es el prestamista principal para solicitar un préstamo, pero si el préstamo es a 30 años, solo pueden solicitarlo como prestamista principal.

¿Durante cuánto tiempo pueden obtener un préstamo los padres para comprar una casa cuando tienen 50 años?

Los padres que tienen 50 años pueden pedir prestado hasta 15 RMB para comprar una casa. Los diferentes bancos tienen regulaciones diferentes. Prevalecerán las regulaciones reales del banco responsable.

Al solicitar un préstamo comercial para comprar una casa, el período específico del préstamo debe calcularse en función de la edad del individuo. Generalmente, los hombres no deben tener más de 65 años y las mujeres deben tener menos de 60 años.

Cuando tus padres piden un préstamo para comprar una casa cuando tienen 50 años, el banco considerará varios factores y deberá cumplir varias condiciones. La edad es uno de ellos, así como los ingresos, el crédito personal, la capacidad de pago, etc. Se requiere auditoría. Comprar una casa depende de la situación específica.

¿Qué debo hacer si quiero pedir dinero prestado a 30 años cuando tenga 50 años? Puedes probar esto.

Como padre, he pasado toda mi vida preocupándome por mis hijos. A la edad de 50 años, finalmente esperé a que mis hijos se casaran y quise darles un préstamo para comprar una casa. El plazo máximo de la hipoteca es de 30 años. ¿Cómo puedo seguir prestando una casa durante tanto tiempo a los 50 años? vamos a ver.

1. ¿Puede una persona de 50 años comprar una casa que le durará 30 años?

Esto depende de la naturaleza del préstamo y de su edad en el momento del préstamo. Por ejemplo, los préstamos de fondos de previsión y los préstamos comerciales tienen diferentes requisitos de edad para los prestatarios.

1) Préstamo comercial: El prestatario debe tener al menos entre 18 y 65 años, y la suma de la edad al solicitar el préstamo + el período del préstamo no puede exceder los 70 años. Es decir, si solicita una hipoteca a la edad de 50 años, el período máximo del préstamo es 70-50 = 20 años.

2) Préstamo del fondo de previsión: la vida útil máxima del prestatario después de la jubilación es; no más de 5 años, y la edad legal de jubilación es para mujeres 55 años, hombres 60 años. Para solicitar un préstamo hipotecario a los 50 años, se debe utilizar la edad legal de jubilación + 5, la edad en el momento del préstamo, es decir, el plazo más largo para que una mujer solicite un préstamo hipotecario es de 10 años. y el plazo máximo para que un hombre solicite un préstamo hipotecario es de 15 años.

Se puede observar que si se compra una casa a los 50 años, ya sea un préstamo comercial o un préstamo de un fondo de previsión, es difícil conseguir un préstamo a 30 años.

2. Si tienes 50 años, ¿cómo podrás comprar una casa en 30 años?

Si quieres comprar una casa a los 50 años y quieres un préstamo a 30 años, puedes intentar pedir un préstamo para comprar una casa a nombre de tus hijos y pagar el dinero tú mismo. y el prestamista. Debido a que el prestatario principal es un niño, el plazo del préstamo se calcula en función de la edad del niño en el momento del préstamo. Siempre que el niño solicite un préstamo para comprar una casa antes de los 35 años, el préstamo puede durar básicamente 30 años.

Si un prestatario de 50 años quiere pedir dinero prestado por su cuenta durante 30 años, es posible que lo consiga. Esto requiere que el prestatario tenga un historial crediticio impecable, una fuente de fondos para vivir, generalmente más del doble del pago mensual, y goce de buena salud hasta los 80 años.

¿Los padres aún pueden obtener un préstamo si tienen más de cincuenta años?

También puedes conseguir un préstamo si tienes más de 50 años.

Como todos sabemos, los bancos y las instituciones crediticias generalmente tienen ciertos requisitos para la edad de los prestatarios, pero diferentes productos crediticios tienen regulaciones diferentes.

Por lo tanto, es posible que algunas personas mayores de 50 años no puedan solicitar algunos productos de préstamo, pero también hay algunos productos de préstamo que todavía están dentro del alcance de los préstamos para personas mayores de 50 años.

Por supuesto, incluso si tienes más de 50 años, aún eres elegible para solicitar un préstamo, pero como el prestatario es demasiado mayor y el riesgo es mayor, será más probable que el banco lo rechace. para conceder el préstamo.

Es recomendable que cuando solicites un préstamo busques como garantía a una persona con buena reputación, de esta forma las posibilidades de que el préstamo sea exitoso serán mayores. Si tiene suficientes ingresos de activos, también puede proporcionar más información sobre ingresos de activos para demostrar su capacidad de pago y utilizar directamente sus activos como garantía para solicitar un préstamo hipotecario.

Base jurídica:

Código Civil de la República Popular China

Artículo 673 Si el prestatario no utiliza el préstamo según el fin acordado, el prestamista puede suspender la concesión de un préstamo, devolver el préstamo anticipadamente o rescindir el contrato.

Artículo 674 El prestatario pagará los intereses según el plazo convenido. Si no se pactara el plazo para el pago de los intereses o el acuerdo fuere poco claro, y no pueda determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 510 de esta Ley, si el plazo del préstamo fuera inferior a un año, se pagará junto con el préstamo si el plazo del préstamo es superior a un año, deberá pagarse al final de cada año; si el plazo restante es inferior a un año, deberá pagarse junto con el préstamo.

Artículo 676 Si el prestatario no reembolsa el préstamo dentro del plazo convenido, deberá pagar los intereses de demora de conformidad con el acuerdo o las normas nacionales pertinentes.