¿Cuáles son las condiciones para utilizar el préstamo del fondo de previsión para vivienda del Hua Xia Bank?

1. El prestatario debe preparar los siguientes materiales al solicitar un préstamo:

1. cónyuge (DNI, registro de domicilio), certificado de matrimonio o de divorcio, sentencia judicial, sentencia, certificado de soltero o divorciado emitido por el empleador, etc.);

2. de ingresos salariales del empleador, etc.);

3. Certificado de pago del fondo de previsión de vivienda;

4. Contrato de compra de vivienda y acuerdo firmado con la unidad vendedora (vivienda de autoconstrucción). debe ser aprobado por el departamento de tierras y planificación);

5, el formulario de aprobación de solicitud de préstamo completado por mi cónyuge y yo;

6. no menos del 20% del precio total de la casa (se requiere una cantidad mínima para comprar una casa privada, construir y reformar una casa ocupada por uno mismo) Prueba de fondos autorecaudados del 30% del pago total de la casa);

7. Una lista de derechos de prenda y prueba de propiedad emitida por el prestatario (o un compromiso escrito emitido por el garante que acepta brindar garantía).

2. Proceso específico:

Paso 1: Solicitud

1. Para comprar vivienda comercial o vivienda asequible, firme un contrato de compra con la unidad vendedora. al mismo tiempo, complete el "Formulario de aprobación de solicitud de préstamo del Fondo de Previsión para Vivienda" recibido de la unidad vendedora y prepare los materiales pertinentes para determinar el monto del préstamo

2. según el terreno y la planificación Solicite un préstamo del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Changchun con el documento de aprobación del departamento de gestión;

3. Si compra una casa privada (casa de segunda mano) con total. derechos de propiedad, debe presentar una solicitud a Changfang Reemplazo Garantía Co., Ltd..

Paso 2: Revisión

La unidad de venta de la casa o la compañía de garantía deberá enviar la información del prestatario junto con la casa. contrato de compra, recibo de pago inicial y otros materiales al Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda Municipal para su revisión.

Paso 3: Firma el contrato de préstamo.

Después de que el centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda pase la revisión, notificará al prestatario para que firme un contrato de préstamo con el banco. Y gestionar trámites relevantes como notariado de contratos y seguros hipotecarios.

Paso 4: Garantía

1. Si compra viviendas comerciales y viviendas asequibles construidas por promotores que hayan firmado el "Acuerdo de cooperación de préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda" con el centro, antes de la casa. está oficialmente hipotecada, el promotor debe asumir la garantía solidaria del prestatario a plazos;

2 Para comprar una casa de segunda mano con un título de propiedad y un certificado de terreno, se debe acudir directamente a la Hipoteca. Departamento del Centro Municipal de Comercio de Bienes Raíces para solicitar el registro de hipoteca y realizar los trámites pertinentes Diríjase al Centro de Emisión y Registro de Derechos de Propiedad para solicitar otros certificados de derechos de vivienda;

3. Una casa de segunda mano con título de propiedad pero sin título de propiedad, la empresa de garantía asumirá la responsabilidad de la garantía.

Paso 5: Préstamo bancario

Después de que el prestatario complete todos los procedimientos anteriores, el centro emitirá una "Carta de decisión sobre la aprobación del préstamo" al banco otorgante y notificará al banco para otorgar el préstamo.