¿Qué trámites se requieren para obtener un préstamo mediante un certificado inmobiliario? ¿Cuáles son las condiciones para solicitar un préstamo de certificado inmobiliario?
El significado literal de préstamo de certificado inmobiliario se puede entender en el acto, es decir, utilizamos nuestro certificado inmobiliario como préstamo hipotecario. Mientras tengamos un certificado inmobiliario hipotecado, aún debemos cumplir con las condiciones del préstamo y luego realizar los trámites paso a paso. Entonces, ¿cuáles son los procedimientos necesarios para utilizar un préstamo de certificado de bienes raíces? ¿Cuáles son las condiciones para solicitar un préstamo de certificado inmobiliario?
¿Qué trámites se requieren para obtener un préstamo mediante un certificado inmobiliario?
1. Presentar una solicitud de préstamo. Los prestamistas deben presentar una solicitud de préstamo al banco y el banco la aprobará.
2. Evaluación. Si el banco correspondiente aprueba el préstamo, el prestamista presentará una copia del certificado de propiedad y otra información requerida por el banco y realizará una evaluación aproximada de la propiedad del prestatario, y el monto del préstamo dependerá de la evaluación de la propiedad; hasta cierto punto el precio. Si la información es incorrecta o está incompleta, se le pedirá al prestamista que la vuelva a enviar.
3. Firma el contrato. A continuación, se deben firmar una serie de contratos. Al mismo tiempo, el prestamista debe tener una cuenta bancaria correspondiente. De lo contrario, debe abrirse de inmediato.
4. Gestionar el registro de hipotecas de acuerdo con los requisitos de los departamentos pertinentes.
5. Una vez finalizado, el banco transferirá el préstamo a su cuenta especial y el prestamista deberá pagar al banco mensualmente hasta que se cancele.
¿Cuáles son las condiciones para solicitar un préstamo de certificado inmobiliario?
1. El prestamista debe ser una persona física con plena capacidad civil. La edad real en la fecha de vencimiento del préstamo generalmente no supera los 65 años. También debe tener residencia permanente en esta ciudad. un domicilio permanente fijo, tener una ocupación legítima y una fuente estable de ingresos, y tener la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo a tiempo.
2. El prestamista está dispuesto y es capaz de proporcionar una hipoteca sobre la propiedad aprobada por el prestamista. El propietario de la propiedad reconoce sus comportamientos de endeudamiento y garantía y está dispuesto a asumir las responsabilidades legales pertinentes.
3. Los derechos de propiedad de la casa deben ser claros, cumplir con las condiciones de cotización y comercialización estipuladas por el estado y no poder ingresar al mercado inmobiliario. casa y el plazo del préstamo no debe exceder los 40 años.
4. Si se trata de una hipoteca sobre una casa existente, el prestamista debe presentar el contrato de hipoteca del inmueble. La pareja debe estar presente para firmarlo y presentar el certificado de propiedad de la vivienda. certificado de derecho de uso, y “Informe de Tasación de Bienes Raíces” emitido por agencia calificadora de tasación” y el contrato de préstamo bancario.
5. Si se trata de una hipoteca para una casa sobre plano, es necesario presentar el contrato de preventa para la compra de la casa, el contrato de préstamo para la compra de la casa firmado con el banco, copia del recibo. para el pago anticipado de la compra de la casa y una copia del certificado de matrimonio de la pareja. El departamento de asuntos civiles local emitirá los certificados pertinentes.
En resumen, este artículo habla principalmente sobre los procedimientos necesarios para obtener un préstamo de certificado inmobiliario y cuáles son las condiciones para solicitar un préstamo de certificado inmobiliario. Hoy en día, los préstamos de certificado inmobiliario siguen siendo muy. conveniente para nosotros Combinamos el contenido de este artículo Para conocer los trámites y condiciones del préstamo, puede acudir al banco correspondiente para solicitar un préstamo inmobiliario.