¿A quién pertenece la casa después del matrimonio?
1. El artículo 10 de la Ley de Matrimonio de la República Popular China y la República Popular China estipula: Uno de los cónyuges firma un contrato de compraventa de bienes raíces antes del matrimonio, utiliza bienes muebles para pagar el pago inicial y obtiene un préstamo bancario y utiliza el certificado de matrimonio de la pareja después del matrimonio. Si el préstamo se paga con la misma propiedad y el inmueble está registrado a nombre de la parte que pagó el pago inicial, el inmueble se manejará mediante acuerdo entre los dos. dos partes en caso de divorcio.
2. Si no se puede llegar a un acuerdo conforme a lo dispuesto en el párrafo anterior, el tribunal popular podrá declarar que el inmueble pertenece a la parte que tiene el registro del derecho de propiedad, y se procederá al impago del préstamo. la deuda personal de la parte con el registro de derechos de propiedad. El monto pagado por ambas partes para reembolsar el préstamo después del matrimonio y el correspondiente aumento en el valor de la propiedad serán compensados por la parte que registró los derechos de propiedad a la otra parte de conformidad con los principios estipulados en el párrafo 1 del artículo 39 de la Ley de Matrimonio. al divorciarse.
Información ampliada:
Los bienes prematrimoniales de una de las partes se refieren a los bienes que una de las partes ha adquirido antes del matrimonio, incluidos bienes muebles e inmuebles. Los bienes prematrimoniales de una de las partes se pueden dividir en las siguientes cuatro categorías:
(1) Bienes de propiedad personal, como salarios, bonificaciones, ingresos de operaciones de producción y negocios, ingresos de derechos de propiedad intelectual y bienes obtenidos por herencia o donación, ganancias de capital y otros ingresos legítimos.
(2) Derechos de propiedad que una de las partes ha adquirido antes del matrimonio, como los derechos de acreedor adquiridos por una de las partes antes del matrimonio, etc.
(3) Intereses sobre bienes prematrimoniales, incluidos los intereses prematrimoniales sobre bienes muebles.
(4) La propiedad de una de las partes existía en forma de moneda, capital, etc. antes del matrimonio, pero después del matrimonio tomó la forma de otra forma de propiedad.
La definición de propiedad prematrimonial es la fecha de registro del matrimonio. Los bienes que pertenecen a ambas partes antes del registro del matrimonio pertenecen a una de las partes. Después de la fecha de registro del matrimonio, los bienes adquiridos por una sola de las partes o. La propiedad conjunta de ambas partes será propiedad de ambas partes, a menos que la ley disponga lo contrario. A menos que las partes estipulen o acuerden especialmente lo contrario, se considerará propiedad conjunta del marido y la mujer después del matrimonio. El objetivo de esta disposición es simplificar las relaciones de propiedad y facilitar la división de los bienes comunes entre marido y mujer durante el divorcio.
Enciclopedia Baidu-Propiedad prematrimonial