¿Cuáles son las condiciones para que los no locales compren una casa en Yanjiao?
Hoy en día, la mayoría de los lugares tienen muchos forasteros. Si los forasteros se quedan en un lugar durante mucho tiempo, comprarán una casa aquí. Entonces, en este momento, es necesario. conocerlo previamente para saber si cumple con las condiciones correspondientes. El siguiente editor le presentará las condiciones para que personas de fuera de Yanjiao compren una casa.
¿Cuáles son las condiciones para que los no locales compren casas en Yanjiao?
2. De acuerdo con las políticas pertinentes de nuestro país, primero debe cumplir con los requisitos locales para comprar casas en Yanjiao. Yanjiao. Para ser elegible para comprar una casa, debe tener un comprobante de seguridad social o pago de impuestos en el área local durante 2 a 5 años. También debe proporcionar un documento de identidad, registro de hogar, certificado de matrimonio, permiso de residencia temporal, seguro social o. materiales a prueba de impuestos, etc.;
3. Para talentos de alto nivel introducidos de conformidad con las regulaciones nacionales y de Yanjiao pertinentes, así como talentos que se necesitan con urgencia en industrias clave, que tengan un permiso de residencia de Yanjiao y trabajen y viven en esta ciudad, su casa recién comprada en esta ciudad que es el único hogar para su familia estará temporalmente exenta del cobro de impuestos a la propiedad.
3. Condiciones requeridas para que los extranjeros pidan dinero prestado a los bancos de Yanjiao para comprar una casa:
Aceptar utilizar la casa comprada como garantía hipotecaria. La edad del prestatario más el período del préstamo en Yanjiao no debe exceder los 65 años para los hombres y los 60 años para las mujeres. Al mismo tiempo, deben tener plena capacidad civil y tener residencia permanente o estatus de residencia válido en China. Debes pagar un pago inicial que no puede ser inferior a un determinado porcentaje del precio total de la casa adquirida. Por supuesto, lo más importante es tener una carrera e ingresos financieros estables, así como un buen crédito, la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo y un contrato o acuerdo para comprar una casa que se haya firmado.
¿Cuáles son las políticas para comprar una casa en Yanjiao?
1. Primero, debe traer su documento de identidad, permiso de residencia temporal y copias para presentar una solicitud de compra de casa al real. transacción inmobiliaria. Una vez revisada y correcta la transacción, se podrá presentar al Comité de Gestión del Mercado de Transacciones Inmobiliarias para su revisión y sellado. Después de revisar el "Formulario de registro de compra de vivienda" y su información, el Comité de Gestión emite el "Aviso de aprobación para que personas de otras provincias y municipios compren casas en Beijing" (en adelante, el "Aviso de aprobación"), que tiene validez general. durante seis meses;
2. Dentro de los 15 días posteriores a la firma del contrato, los compradores de vivienda en Yanjiao también deben traer su documento de identidad, permiso de residencia temporal, "Formulario de aprobación", original y copia del contrato de compra de la vivienda. a la transacción para solicitar el "Aviso" de procesamiento de derechos de propiedad para personas que compran casas en otras provincias y municipios de Beijing (en lo sucesivo, el "Aviso"), después de que la transacción emite el "Aviso" al comprador de la casa, el " Se retirará la "Orden de aprobación"; los compradores de casas de Yanjiao traen el "Aviso", el contrato, el documento de identidad, el permiso de residencia y el desarrollador de Yanjiao *** Realice los procedimientos de transferencia de escritura al mismo tiempo y pague las tarifas de transacción, los derechos de timbre y otros impuestos. según sea necesario.
Resumen: Esta es la introducción al contenido relevante sobre las condiciones para que las personas fuera de Yanjiao compren una casa. Debe comprenderlo de antemano para ver si cumple con los requisitos y condiciones para comprar una casa. Si cumples con los requisitos, podrás postular para comprar una casa.