Ventajas del préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda para comprar una casa

Los beneficios del fondo de previsión de vivienda:

1. Durante los años que trabaja, el fondo de previsión de vivienda no solo lo paga usted según una determinada proporción de su salario. , sino también por su empresa de subvenciones. Estos dos fondos se depositan en su cuenta personal del fondo de previsión para la vivienda como fondo de previsión para la vivienda, se calcula el interés y todos le pertenecen personalmente.

2. Pagar mensualmente el fondo de previsión de vivienda equivale a ahorrar para el consumo propio de la vivienda. Siempre que compre una casa y otras pólizas lo permitan, podrá retirarla y utilizarla según la cantidad y frecuencia prescritas. 3. Cuando usted o su familia se encuentren con emergencias dentro del alcance de la póliza, pueden retirar fondos de previsión para vivienda de su cuenta de acuerdo con las regulaciones para aliviar la presión financiera resultante. 4. Cuando se jubile, el fondo de previsión para vivienda que no se haya retirado de su cuenta personal se puede retirar cancelando la cuenta después de que el capital y los intereses se puedan liquidar de una sola vez, lo que equivale a una pensión. 5. Cuando haya establecido un fondo de previsión para la vivienda y cumpla determinadas condiciones, podrá solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda. En comparación con los préstamos personales comerciales para vivienda de los bancos ordinarios, éste tiene la ventaja de ofrecer tasas de interés más bajas. 6. El fondo de previsión para la vivienda pagado según las normas está exento del impuesto sobre la renta personal y del impuesto sobre los ingresos por intereses, lo que significa que puede obtener beneficios fiscales. Puede obtener un préstamo para comprar una casa después de un año de pago.

Base legal:

Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda

Artículo 24 En cualquiera de las siguientes circunstancias, los empleados podrán retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda: (1) Comprar, construir, renovar o remodelar vivienda propia; (2) Jubilación; (3) Perder completamente la capacidad de trabajar y terminar la relación laboral con el empleador; (4) Salir del país para establecerse; Pagar el capital y los intereses del préstamo para la compra de vivienda; (6) El alquiler excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar. Si se cumplen las disposiciones de los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, la cuenta del fondo de previsión para vivienda de los empleados se cancelará al mismo tiempo. Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos y legatarios del empleado pueden retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión de vivienda del empleado. Si no hay legatario, el saldo de almacenamiento en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado se incluirá en el ingreso por apreciación del fondo de previsión para vivienda.

Artículo 25 Cuando los empleados retiren el saldo de su cuenta del fondo de previsión de vivienda, la unidad deberá verificarlo y emitir un certificado de retiro. Los empleados solicitan al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda el retiro de los fondos de previsión para la vivienda con el comprobante de retiro. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará la decisión de aprobar o desaprobar el retiro dentro de los 3 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud, notificará al solicitante que retire los fondos y confiará al banco la gestión de los procedimientos de pago.

Artículo 26 Los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda podrán solicitar préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda cuando compren, construyan, renueven o revisen sus propias casas. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión del préstamo en un plazo de 15 días a partir de la fecha de aceptación de la solicitud, notificará al solicitante la concesión del préstamo y confiará al banco la gestión de los procedimientos del préstamo. Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda.