Proporción de pago inicial de Shenzhen 2023

1. Si la familia del comprador de la vivienda no tiene una casa en esta ciudad y no tiene antecedentes de préstamos para viviendas comerciales o préstamos para viviendas de fondos de previsión, se seguirá implementando la política de índice de pago inicial mínimo para los préstamos.

2. Si la familia del comprador de la vivienda no tiene una casa en esta ciudad pero tiene un historial de préstamo de vivienda comercial o un historial de préstamo de vivienda de fondo de previsión, el índice de pago inicial para la compra de una casa ordinaria no será menor. del 50%, y el índice de pago inicial para la compra de una casa no ordinaria no será inferior al 50%. Por debajo de 60.

3. Si un comprador de vivienda es propietario de una casa a nombre de una familia en esta ciudad, el porcentaje de pago inicial para préstamos de vivienda ordinarios no será inferior al 70%, y el porcentaje de pago inicial para préstamos no hipotecarios. Los préstamos ordinarios para vivienda no podrán ser inferiores al 80%.

Condiciones para comprar una casa en Shenzhen

1 Si eres una familia residente en Shenzhen y un adulto soltero (incluso divorciado), debes haberte establecido en Shenzhen durante tres años y estar. capaz de proporcionar prueba de compra antes de la fecha de compra. Se puede utilizar prueba de pago del impuesto sobre la renta personal o seguro social en Shenzhen durante 36 meses o más para comprar viviendas comerciales.

2. Las familias o adultos solteros (incluidas las personas divorciadas) que no estén registrados en esta ciudad pueden continuar comprando viviendas comerciales de acuerdo con las disposiciones del impuesto sobre la renta personal o los certificados de seguro social que se hayan pagado en Shenzhen. durante 5 años consecutivos o más antes de la fecha de compra.

3. Compra de casas para cuadros militares retirados que se han trasladado a Shenzhen. Los cuadros militares retirados que se han trasladado a Shenzhen y no poseen sus propias casas pueden comprar casas en esta ciudad sin presentar certificados de seguridad social o impuestos. El comprador deberá consultar la lista de colocación de cuadros militares retirados emitida por la Oficina de Asuntos de Veteranos de Shenzhen enviada por nuestra oficina.