¿Es rentable utilizar un préstamo comercial para liquidar una hipoteca?

Es más, muchas personas sufrirán una ejecución hipotecaria en 10 años y las tasas de interés hipotecarias de muchas personas superan el 5,1%, por lo que, en teoría, es rentable para la mayoría de las personas reemplazar sus hipotecas con préstamos comerciales.

Sin embargo, los préstamos hipotecarios para empresas no son algo que todo el mundo pueda hacer de forma casual. En primer lugar, debes ser una persona jurídica o accionista, y la casa que utilizas como hipoteca no puede tener otros préstamos.

Sin embargo, para quienes ya son personas jurídicas o accionistas, las cifras anteriores son muy claras. Si utiliza el dinero de su negocio para liquidar la hipoteca y luego hipoteca el dinero para administrar el negocio, esto es ciertamente posible en teoría. Por supuesto, la conclusión anterior se calcula sobre la base de una tasa de interés del 5,1%. Si la tasa de interés hipotecaria en la era del descuento del 15% fuera del 4,165%, la conclusión definitivamente sería diferente. El tiempo para que ambos paguen el principal y los intereses será significativamente más corto que los 20 años antes mencionados, calculados en aproximadamente 48 meses. Entonces, obviamente, no hay necesidad de utilizar el dinero de un préstamo comercial en lugar de una hipoteca.