Cosas a tener en cuenta al comprar una casa con un préstamo para inmigrantes en Irlanda
Parte 1 Cosas a tener en cuenta al comprar una casa con un préstamo para inmigrantes irlandeses
1. Condiciones de solicitud del préstamo
Al realizar la solicitud, los bancos suelen examinar la solicitud a través del siguientes aspectos: Capacidad financiera de las personas:
1. Depósito del solicitante: Abrir una cuenta de depósito a plazo no solo le ayudará a ahorrar dinero de forma rápida y eficaz, sino que también le demostrará al banco que tiene unos ingresos estables.
2. Capacidad de gestión de activos del solicitante: gestionar sus ingresos de forma razonable y eficaz, y tratar de minimizar o no sobregirar su límite de crédito por adelantado. Esta es una forma de mantener un buen historial crediticio, ya sea en China o en China. Irlanda.
3. El otro estado de endeudamiento del solicitante: ya sea que tenga facturas de crédito u otros préstamos personales, antes de solicitar un préstamo para comprar una casa, pague estas facturas tanto como sea posible para demostrarle al banco que las tiene. No tengo demasiada presión para pagar. Si pide prestado demasiado dinero adicional, afectará la cantidad que puede pedir prestado para comprar una casa.
4. Otros gastos: al solicitar un préstamo, debe demostrarle al banco que los ingresos posteriores al préstamo pueden cubrir otros gastos del solicitante además de los de la vida diaria, como: impuestos de timbre, honorarios de abogados. y los gastos adicionales en los que se puede incurrir al comprar una casa.
2. Documentos requeridos para préstamo primerizo para comprar casa
Comprobante de trabajo, comprobante de ingresos, si ya ha tenido un préstamo es necesario presentar el comprobante correspondiente de pago, gastos de manutención, etc., todo lo que pueda ser probado por el solicitante. Prueba de capacidad para pagar el préstamo.
3. Plazo del préstamo
Para los compradores de vivienda por primera vez, el plazo de préstamo más largo es de 35 años. Independientemente de si se trata de la compra de una vivienda por primera vez, el plazo del préstamo no debe exceder la edad de 70 años del prestatario.
IV. Estimación del monto del préstamo
Gracias al rápido desarrollo de la tecnología y la aparición de las computadoras. Las calculadoras de préstamos en línea pueden ayudarlo a calcular el monto aproximado del préstamo que puede solicitar en función de su depósito, pago mensual y otros datos. Puede utilizar la siguiente calculadora proporcionada por el Banco de Irlanda para calcular cuántos años de arduo trabajo se necesitarán para costear una casa.
5. Otros gastos a considerar además del préstamo
Tasación: Antes de confirmar el préstamo, es necesario buscar un tasador profesional para tasar la propiedad. Esta tarifa ronda los 150€. Euros a 200 euros Ah, IVA no incluido.
Honorarios legales: Comprar una casa con un préstamo en Irlanda implicará la contratación de un abogado externo y se incurrirá en honorarios o comisiones legales. Este monto puede ser una tarifa fija o puede ser un porcentaje del precio de la vivienda.
Impuesto de timbre: El tipo actual del impuesto de timbre es: 1 para la parte inferior a 1 millón de euros, y 2 para la parte superior a 1 millón de euros.
Seguros: incluye seguros personales y seguros de propiedad , esta parte del coste también debe excluirse fuera de los préstamos.
Parte 2 Lectura ampliada: Cosas a tener en cuenta sobre la inmigración irlandesa
1. Materiales de solicitud de inmigración incompletos
Aunque las condiciones para la inmigración irlandesa son simples, el proceso de preparar los materiales de inmigración todavía parecerá complicado e inevitablemente llevará mucho tiempo prepararlos. Las personas con un alto patrimonio neto generalmente están ocupadas con el trabajo si todavía prepara los materiales de inmigración usted mismo, incluso si está familiarizado con ellos. políticas de inmigración, inevitablemente se perderán los detalles y no estarán lo suficientemente preparados. Entonces parecerá inadecuado.
Para garantizar que todos los materiales de inmigración irlandeses estén preparados completamente y sin errores, se recomienda que los solicitantes obtengan la asistencia de agencias de inmigración profesionales. Buscar la ayuda de agencias de inmigración profesionales no solo le ahorrará preocupaciones, esfuerzo y tiempo, sino que, lo que es más importante, puede garantizar la exactitud de los materiales de inmigración y mejorar la tasa de éxito de la inmigración.
2. Preparaciones financieras insuficientes
Irlanda puede considerarse como el país con menor importe de inversión entre los países de inmigrantes de habla inglesa, requiriendo sólo 500.000 euros. Además, durante el proceso de cinco años de emigrar al Reino Unido con 2 millones de libras (intercambio de 20 millones de yuanes), si los fondos son inferiores a 2 millones de libras, la posición debe cubrirse y el costo final real es en realidad más. de 2 millones de libras. Sin embargo, Irlanda no necesita capital adicional tras la inversión inicial.
Quizás cuando la mayoría de la gente ve esto, piensan que Irlanda sólo requiere una inversión de 500.000 euros. Sin embargo, no saben que los inmigrantes irlandeses también deben presentar pruebas de un patrimonio de 2 millones de euros. Este es el caso de muchas personas que entienden la política de inmigración por qué se les niegan las visas.