¿Puedo comprar una casa con un préstamo hipotecario existente?

Personas físicas entre 18 y 65 años;

Tener tarjeta de crédito vigente. Tarjeta de identificación;

Buena información crediticia y sin malos antecedentes;

Tener un trabajo e ingresos estables;

Un contrato de venta de vivienda comercial o una carta de intención con la casa comprada;

Poder pagar el pago inicial de la casa comprada;

Abrir una cuenta de liquidación personal en un banco y tener una garantía válida;

Otras condiciones especificadas por el banco.

Proceso de compra de vivienda hipotecaria:

Seleccione el inmueble;

Confirme si el inmueble construido por el desarrollador cuenta con el respaldo del banco para garantizar un acceso fluido a la hipoteca. préstamos;

Solicitar un préstamo hipotecario;

Firmar un contrato de compra de vivienda. Después de que la revisión confirme que el comprador de la vivienda cumple con las condiciones del préstamo hipotecario, se emitirá al comprador de la vivienda un aviso de consentimiento de préstamo o una carta de compromiso de préstamo hipotecario;

El comprador de la vivienda puede firmar un "Pre-Pre- Contrato de Compraventa” con el promotor o su agente;

Firma un contrato de hipoteca de vivienda. Clarificar los derechos y obligaciones como el importe, plazo, tipo de interés, forma de amortización, etc. del préstamo hipotecario;

Tramitar el alta y el seguro de la hipoteca. Por lo general, debido a que el período del préstamo hipotecario es relativamente largo, los bancos exigen a los compradores que soliciten un seguro de vida y de propiedad para evitar riesgos de préstamo;

Abra una cuenta de pago especial;

Siga los procedimientos pertinentes Posteriormente, el préstamo se transferirá a la cuenta de supervisión bancaria del promotor en el banco de una sola vez como precio de compra del comprador de la vivienda;

El prestatario reembolsará el préstamo periódicamente de acuerdo con el contrato.