¿Qué materiales se necesitan para comprar una casa con un préstamo del fondo de previsión de vivienda y querer pagarla anticipadamente? ¿Qué procedimientos existen?

Para conseguir dinero, preferiblemente tarjeta bancaria, contrato de compra de vivienda y trámites de préstamo bancario, acude al mostrador del banco para gestionarlos.

2. ¿Cómo liquidar el fondo de previsión en una sola suma? Gracias

1. Para el pago anticipado, el prestatario debe llevar su tarjeta de identificación y el contrato de préstamo confiado a la "ventanilla de liquidación de pago anticipado" del Centro de Oficinas del Fondo de Previsión de Vivienda para completar el formulario de previsión de vivienda. Formulario de solicitud de reembolso anticipado del préstamo de fondos" 》, y luego diríjase al punto de procesamiento de pagos designado del banco para manejar los procedimientos de pago.

2. Si el préstamo se liquida por adelantado, el prestatario debe reembolsar el préstamo en el punto de pago designado por el banco y traer su documento de identidad, el contrato de préstamo encomendado y el certificado de liquidación emitido por el banco. banco y solicitud de fondo de previsión de vivienda en ese momento. Todos los procedimientos y materiales generados durante el préstamo deben liquidarse en la "ventanilla comercial de liquidación de pagos anticipados" del Centro de Oficinas del Fondo de Previsión de Vivienda.

Recordatorio importante: ①Según el contrato, el prestatario puede solicitar el reembolso anticipado 12 meses después de que expire el período de reembolso. ② En caso de reembolso parcial, el monto del reembolso no será inferior al 40% del saldo del préstamo. ③El formulario de solicitud de reembolso anticipado del préstamo del fondo de previsión para la vivienda es urgente y sólo puede completarse una vez que el prestatario esté listo con los fondos de reembolso. (4) Los procedimientos de pago específicos de cada banco son diferentes. Los prestatarios pueden consultar el punto de procesamiento de pagos designado por el banco.

3. ¿Cuál es el proceso de liquidación del fondo de previsión en una sola suma?

1. En primer lugar, se deben cumplir las condiciones para la liquidación única y el plazo de amortización del préstamo del fondo de previsión supera los 12 meses.

2. Después de cumplir con las condiciones, lleve su tarjeta de identificación, tarjeta bancaria de pago y contrato de préstamo a la recepción del lugar del préstamo o al centro de fondos de previsión para gestionar la liquidación anticipada.

3. Rellenar el formulario de solicitud de liquidación anticipada de préstamos de fondos de previsión.

4. El personal de ventanilla emitirá un comprobante de pago en efectivo bancario. Lleve el comprobante de pago en efectivo al banco para liquidar el préstamo restante y el fondo de previsión restante se puede utilizar para compensar el préstamo.

5. Una vez liquidado el préstamo, el banco emitirá un certificado de liquidación del préstamo del fondo de previsión y luego iremos al centro del fondo de previsión para realizar los procedimientos de descongelación de la cuenta del fondo de previsión.

6. Además, es necesario acudir al centro de registro de la propiedad inmobiliaria con el comprobante de liquidación para realizar los trámites de registro y cancelación de la hipoteca.

IV.Proceso de amortización única del fondo de previsión para vivienda

Proceso de amortización única del fondo de previsión para vivienda: 1. El prestatario llama a la línea directa del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para comprobar el saldo restante y concertar una cita para el reembolso anticipado. 2. El solicitante del reembolso debe rellenar el "Formulario de solicitud de reembolso anticipado de préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda" o "; Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda Préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda Préstamo Parcial" "Formulario de Solicitud de Amortización Anticipada", firme y proporcione la información requerida; 3. Aprobación del banco confiado; 4. Aprobación del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda; 5. El solicitante va al banco para reembolsar el capital y los intereses del préstamo 6. El solicitante envía el formulario de amortización anticipada al registro del Centro del Fondo de Previsión de Vivienda; Métodos de pago del fondo de previsión para la vivienda: 1. Método de pago igual de capital e intereses. Se refiere a pagos mensuales iguales, que es un método de pago en el que primero se reduce el capital y luego se aumentan los intereses. Este método de pago es adecuado para usuarios que carecen de fondos en la etapa inicial de compra de una máquina. 2. Método de pago de capital promedio. Se refiere a un método de pago en el que el principal de cada préstamo es igual y el interés es cada vez menor. Este método de pago es adecuado para usuarios con una gran capacidad de pago, y el interés total que se debe pagar mediante este método de pago es menor que el método de pago igual de capital e intereses. Base jurídica: Artículo 27 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda". Los solicitantes de préstamos del fondo de previsión para la vivienda deben presentar garantías. Artículo 28 El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda, con la premisa de garantizar el retiro y los préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda, y con la aprobación del Comité de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda, el Fondo de Previsión para la Vivienda puede utilizarse para comprar bonos gubernamentales. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda no dará garantía a terceros.