Tasa de interés de préstamos hipotecarios para vivienda del Hunan Huaihua Bank

Los préstamos hipotecarios para viviendas personales se refieren a préstamos otorgados por los bancos a prestatarios para comprar nuevas viviendas para uso independiente, comúnmente conocidos como "préstamos hipotecarios para viviendas personales". . El monto de los préstamos hipotecarios para viviendas personales emitidos por los bancos no podrá ser superior al 80% del valor de la casa que se comprará o del costo total real de compra de la vivienda evaluado por la agencia de tasación de bienes raíces (el que sea menor).

Comisiones del préstamo

1. Impuesto sobre la escritura: importe del préstamo × 1,5%. Deje que el desarrollador retenga el dinero o vaya al centro de transacciones de bienes raíces local.

2. Honorarios de notario: importe del préstamo general × 0,3%. Sin embargo, también se puede cambiar según la situación de la comunidad, el monto del préstamo y la situación financiera del prestamista. tres. Costo del seguro: monto del préstamo × plazo del préstamo × tasa del seguro;

4. Fondo de mantenimiento: monto del préstamo × 2,5%. Vaya a su centro local de transacciones de bienes raíces.

5. Tarifa de transacción: 3 yuanes/metro cuadrado. Vaya a su centro local de transacciones de bienes raíces.

6. Comisión de gestión de hipoteca: importe general del préstamo × 0,08%. Vaya a su centro local de transacciones de bienes raíces.

7. Costo: 80 yuanes/pieza. Vaya a su centro local de transacciones de bienes raíces.

2. ¿Cuáles son los tipos de interés de los préstamos de los fondos bancarios para vivienda?

Fecha: 2010-12-26 Tasa de interés anual del proyecto (%) 1. Las contribuciones individuales al fondo de previsión de vivienda se pagan en el año en curso y se trasladan del año anterior. 2. Préstamos del fondo de previsión de vivienda personal dentro de cinco años (incluidos cinco años) y más de 3,75 años. 4.30 Nota: Este cuadro es sólo de referencia. Consulte las tasas de interés relevantes anunciadas por el Banco Popular de China y el Ministerio de Construcción. Consulte el centro local de administración de fondos de previsión para vivienda para conocer las tasas de interés específicas. Si esta respuesta le ayuda, seleccione el delito que le satisfaga.

3. ¿Cuál es el tipo de interés de los préstamos de fondos de previsión para comprar una casa?

La tasa de interés anual de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda: la tasa de interés anual de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda personal de menos de cinco años (incluidos cinco años) es del 3,25%; de más de cinco años es del 3,75%.

Hoy en día, la mayoría de los trabajadores de oficina tienen cuentas de fondos de previsión, lo que sigue siendo muy útil. Cuando los empleados compran una casa, pueden solicitar un préstamo del fondo de previsión si cumplen las condiciones, de modo que el dinero de la cuenta del fondo de previsión pueda retirarse para su uso. Además, el tipo de interés de los préstamos del fondo de previsión es inferior al de los préstamos comerciales. préstamos, lo que puede ahorrar muchos costos de intereses. Entonces, ¿cuál es el tipo de interés de los préstamos del fondo de previsión para comprar una casa? Todos, miren lo que dije. 1. ¿Cuál es el tipo de interés de los préstamos del fondo de previsión para comprar una casa? Los préstamos del fondo de previsión se refieren a préstamos disfrutados por empleados que han pagado fondos de previsión para la vivienda. Según la normativa nacional, todos los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda pueden solicitar préstamos personales del fondo de previsión para la vivienda de conformidad con las disposiciones pertinentes de los préstamos del fondo de previsión. La tasa de interés para los préstamos de fondos de previsión a más de cinco años es del 3,25% y la tasa de interés mensual es del 3,25%/12. La tasa de interés para los préstamos de fondos de previsión a menos de cinco años es del 2,75% anual, que es constante en todo el país. país. 2. ¿Cuál es el proceso de préstamo del fondo de previsión? 1. Los prestamistas que solicitan préstamos del fondo de previsión para la vivienda deben presentar una solicitud por escrito al banco, completar el formulario de solicitud de préstamo del fondo de previsión para la vivienda y proporcionar verazmente la información requerida. 2. El banco acepta y revisa de inmediato las solicitudes de préstamo con información completa, y los envía al Centro del Fondo de Previsión de Shanghai de manera oportuna. El Centro del Fondo de Previsión de Shanghai es responsable de aprobar los préstamos y notificar al banco los resultados de la aprobación de manera oportuna. 3. El banco notifica al solicitante que se encargue de los procedimientos del préstamo en función de; los resultados de la aprobación del Centro del Fondo de Previsión. El prestatario y su esposa firman un contrato de préstamo y contratos o acuerdos relacionados con el banco, y presentan el contrato de préstamo y otros procedimientos al Centro del Fondo de Previsión para su revisión. El centro del fondo de previsión asignará los fondos confiados después de la aprobación, y el banco confiado emitirá el préstamo en su totalidad y a tiempo de acuerdo con el contrato de préstamo. 4. Si la hipoteca se utiliza como garantía, el prestatario deberá acudir al departamento de gestión inmobiliaria donde se encuentra la vivienda para tramitar los trámites de registro de la hipoteca. Si el contrato o convenio hipotecario está firmado por ambos cónyuges y está pignorado mediante valores, el prestatario deberá entregar los valores al departamento de gestión o al centro común para su custodia. 3. ¿Cuáles son los requisitos para solicitar un préstamo de fondo de previsión? 1. Sólo los empleados que participan en el sistema del fondo de previsión para la vivienda son elegibles para solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda. Los empleados que no hayan participado en el sistema del fondo de previsión para la vivienda no pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda. 2. Quienes participen en el sistema del fondo de previsión para la vivienda y soliciten un préstamo personal para la vivienda del fondo de previsión para la vivienda también deben cumplir las siguientes condiciones: es decir, el fondo de previsión para la vivienda debe pagarse de forma continua durante al menos 6 meses antes de solicitar el préstamo. . Esto se debe a que si el comportamiento de los empleados al pagar los fondos de previsión para vivienda es anormal e intermitente, significa que sus ingresos son inestables y pueden surgir riesgos después de que se emitan los préstamos. 3. Si uno de los cónyuges ha solicitado un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, ninguno de los cónyuges podrá obtener otro préstamo del fondo de previsión para la vivienda antes de que se liquiden el principal y los intereses del préstamo. Porque los préstamos del fondo de previsión para la vivienda son una especie de apoyo financiero de "seguridad de la vivienda" para satisfacer las necesidades básicas de vivienda de las familias de los empleados.

En resumen, las políticas de préstamos del fondo de previsión de mi país se introducen con frecuencia. Actualmente, los tipos de interés más recientes para los préstamos del fondo de previsión de vivienda se dividen en dos niveles: el 3,25% para más de cinco años y el 2,75% para menos de cinco años. Este nivel de tipos de interés ya es muy bajo. Los compradores de viviendas que solicitan préstamos del fondo de previsión deben cumplir ciertas condiciones, que incluyen principalmente el pago continuo durante más de seis meses y estar en posesión de un registro de hogar local o un permiso de residencia.