¿Cuánto tiempo le toma al Banco Agrícola de China Zhuhai prestar dinero?

El proceso de solicitud de hipoteca es el siguiente:

1. Preparar materiales:

DNI (original), registro de domicilio (original), certificado de matrimonio (original). ) (soltero No es necesario prepararse), extractos bancarios de los últimos seis meses, tarjeta de seguro social (puede ayudar mejor a los prestatarios a obtener préstamos), comprobante de ingresos laborales (formato especificado por el banco, sello oficial de la empresa).

2. Compra de bienes raíces:

Si la propiedad respalda el negocio hipotecario del banco, la oficina de ventas generalmente tendrá personal del banco para manejarlo o se comunicará con el desarrollador para solicitar el negocio del préstamo y enviar la información.

3. Esperando revisión preliminar:

Generalmente, la oficina de ventas tendrá una persona encargada de realizar una revisión preliminar de los materiales para verificar si están completos y cumplen. con las regulaciones. El prestamista puede cooperar en la preparación de materiales o en la confirmación.

4. Esperando revisión:

Después de que el banco reciba la solicitud del comprador de vivienda, se encargará de que un especialista realice una revisión telefónica para investigar la verdadera situación.

5. Resultados del banco:

Una vez que la aprobación del banco sea clara, el prestamista aprobará la aprobación y el banco emitirá un contrato de préstamo hipotecario y otros documentos relevantes. Si la aprobación falla, el préstamo fracasará. Puede volver a presentar la solicitud después de verificar la causa y resolver el problema.

6. Firmar el contrato:

Después de obtener el consentimiento del banco, el prestamista firmará un contrato de compra de la vivienda con el promotor con la información relevante, y el promotor debe preparar la información pertinente. documentos (certificado de propiedad inmobiliaria, etc.) y entregarlo al banco para su custodia.

7. Préstamo y apertura de cuenta para reembolso:

Después de que el banco verifique que el certificado es correcto, transferirá el monto del préstamo a la cuenta cooperativa con el desarrollador y designará al prestamista. para abrir una cuenta de pago especial, firmar un acuerdo de autorización y realizar el pago.

Nota: Si el comprador de la vivienda trabaja por cuenta propia, la prueba de ingresos laborales debe cambiarse por una licencia comercial.