¿Cuáles son los requisitos para solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda? ¿Cómo solicitar un préstamo del fondo de previsión?
1. Las condiciones para solicitar préstamos del fondo de previsión son las siguientes:
1. Compra de vivienda comercial
2. (incluidas las unidades de desarrollo de viviendas comerciales incluidas en el autofinanciamiento);
3. Comprar viviendas públicas
4. Comprar viviendas asequibles; El proceso para solicitar un préstamo del fondo de previsión es el siguiente:
1 El prestatario acude al Centro del Fondo de Previsión de la Vivienda Municipal para obtener el formulario de solicitud: el comprador, el vendedor y sus cónyuges (si son solteros o divorciados, debe proporcionar prueba) tener el certificado de propiedad de la vivienda y el certificado de uso de la tierra de propiedad estatal Espere a que los dos certificados originales y el libro de registro del hogar, el documento de identidad y el certificado de matrimonio originales a nombre del vendedor vayan al Centro del Fondo de Previsión de Vivienda Municipal para preinscribirse y recibir un formulario de solicitud de préstamo de fondo de previsión.
2. El prestatario envía la siguiente información del préstamo al Centro del Fondo Municipal:
(1) Formulario de solicitud de préstamo del Fondo de Previsión;
(2) Fondo de Previsión Certificado de Pago (o libro de cuentas del fondo de previsión de vivienda) y comprobante de ingresos económicos;
(3) Informe de evaluación de la vivienda adquirida;
(4) Contrato de compraventa de vivienda existente firmado por el comprador y vendedor;
(5) Certificado de propiedad inmobiliaria y certificado de uso de suelo de propiedad estatal a nombre del vendedor original (original y copia);
(6) Cédulas de identidad, registros del hogar y certificados de matrimonio de ambos cónyuges (original y copia) Los empleados solteros deben presentar prueba de su condición de soltero)
3. El Centro del Fondo de Previsión de la Vivienda Municipal acepta y aprueba: El Centro del Fondo de Previsión de la Vivienda Municipal acepta al solicitante del préstamo. información, aprueba y determina el monto y plazo del préstamo.
4. Transferencia de la transacción: el comprador y el vendedor de la casa acuden a la Oficina de Bienes Raíces y a la Oficina de Tierras y Recursos para gestionar los procedimientos de transferencia de la transacción de garantía.
5. Firmar un contrato: El prestatario lleva el certificado de transferencia de la transacción y la factura de pago del impuesto de escritura (original y copia) al Centro del Fondo de Previsión de la Vivienda Municipal. El Centro del Fondo de Previsión de la Vivienda Municipal emite una carta de compromiso de préstamo. va al banco designado para firmar un contrato de préstamo y un contrato de hipoteca y otros documentos de préstamo, el vendedor abre una cuenta de depósito especial en el banco prestamista.
6. Hipoteca: El prestatario acude a la Oficina de Bienes Raíces para registrar la vivienda hipotecada y obtener el certificado inmobiliario.
7. Préstamo: Una vez completados todos los trámites del préstamo, el Centro del Fondo de Previsión de Vivienda Municipal transferirá los fondos del préstamo directamente a la cuenta de depósito abierta por el vendedor a través del banco.
2. ¿Cuáles son las condiciones requeridas para solicitar un préstamo de fondo de previsión para vivienda? ¿Cómo solicitar un préstamo de fondo de previsión?
1. Las condiciones para solicitar préstamos del fondo de previsión son las siguientes:
1. Compra de vivienda comercial
2. incluido en el autoservicio);
3. Comprar vivienda pública;
4. Comprar vivienda asequible;
2. El proceso para solicitar un préstamo del fondo de previsión es el siguiente:
1. El prestatario acude al Centro del Fondo de Previsión de la Vivienda Municipal para obtener el formulario de solicitud: él mismo (si es soltero o divorciado deberá presentarlo). el certificado de propiedad de la vivienda), la copia original del país, el registro civil, el documento de identidad, el certificado de matrimonio. Presente el certificado original y el formulario de solicitud de préstamo municipal para vivienda.
2. Pedir prestado la siguiente información del préstamo:
(1);
(2) Certificado de pago del fondo de previsión (o libro de cuenta del fondo de previsión de vivienda) y económico. certificado de ingresos
(3) Informe de evaluación de la casa comprada;
(4) Contrato de compraventa de casa existente firmado por el comprador y el vendedor.
(5) Certificado de propiedad inmobiliaria y certificado de uso de suelo de propiedad estatal (original) a nombre del vendedor original.
(6) Copias físicas de ambos cónyuges deben proporcionar los empleados solteros. prueba de soltería. )
3. El Centro del Fondo de Previsión para la Vivienda acepta la aprobación: El Centro del Fondo de Previsión para la Vivienda Municipal acepta la información del solicitante del préstamo y determina el monto y el plazo del préstamo después de la aprobación.
4. Transferencia de transacción: el procedimiento para que comprador y vendedor vayan a ver la casa.
5. Firmar el contrato: El prestatario lleva la solicitud completa (original y copia) al Centro del Fondo de Previsión de Vivienda Municipal, y el Centro del Fondo de Previsión de Vivienda Municipal emite una carta de compromiso de préstamo al banco designado y firma. un contrato de préstamo, un contrato de hipoteca, etc. Los documentos del préstamo los emite el vendedor en el banco prestamista.
6. Hipoteca: El prestatario acude a la Oficina de Bienes Raíces para solicitar otros warrants para hipotecar la casa.
7. Préstamo: Una vez completados todos los procedimientos del préstamo, el Centro del Fondo de Previsión de Vivienda Municipal transferirá los fondos del préstamo directamente al vendedor a través del banco.
3. ¿Cuál es la última política sobre préstamos del fondo de previsión para vivienda?
Condiciones del préstamo para el primer prestatario
1. El prestatario debe haber pagado continuamente el fondo de previsión para vivienda durante más de 6 meses (incluidos 6 meses) antes de solicitar un préstamo del fondo de previsión.
2. El prestatario lleva el certificado de propiedad de la propiedad, la factura original y el contrato de venta de vivienda comercial original (vivienda de segunda mano acordada por ambas partes) al Fondo de Previsión de Vivienda para su revisión. Después de la aprobación, obtenga el formulario de solicitud de préstamo y complete la información personal y la información relacionada con el préstamo por duplicado con un bolígrafo (negro) y un bolígrafo de carbón de acuerdo con el contenido del formulario. Si no se elimina o se modifica, no será válido.
4. ¿Cuáles son las condiciones para utilizar préstamos de fondos de previsión? ¿Cómo solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda?
Comprar una casa con un préstamo es bastante común en la vida. Las personas que han pagado al fondo de previsión pueden solicitar directamente préstamos del fondo de previsión. ¿Qué condiciones deben cumplirse para solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda? Para solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, debe cumplir las siguientes condiciones: (1) tener residencia permanente en esta ciudad o un certificado de residencia válido (2) haber pagado el fondo de previsión para la vivienda de forma continua durante más de medio año; antes de presentar la solicitud, y el tiempo de pago acumulado para el fondo de previsión no es inferior a 2 años (3) ) Los fondos autoobtenidos representan más del 30% (inclusive) del precio total de la vivienda; (4) Tener una carrera estable y; una fuente estable de ingresos, y tener la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo (5) Firmar un contrato o acuerdo de compra de vivienda (6) Cumplir con los requisitos Otras condiciones acordadas por el fideicomitente y el fiduciario;
Se deben seguir los siguientes pasos al solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda: (1) El prestatario puede presentar una solicitud de préstamo por escrito y materiales relacionados al banco prestamista, que la presentará al fondo de previsión para vivienda. departamento de administración para su aprobación, o solicitar directamente al departamento de administración del fondo de previsión para vivienda El departamento solicita la aprobación (2) El prestatario aprobado por el departamento de administración del fondo de previsión para vivienda firma un contrato de préstamo y un contrato de garantía con el banco prestamista y maneja la hipoteca; registro, seguro, certificación notarial y otros procedimientos relacionados (3) De acuerdo con el contrato de préstamo, el banco prestamista lo transferirá de una sola vez o en cuotas a la cuenta especial de venta de viviendas del desarrollador establecida en el banco prestamista, o lo transferirá directamente a; la cuenta de depósito del prestatario abierta en el banco prestamista; (4) El prestatario abre una cuenta de pago en el banco prestamista y la paga de acuerdo con El principal y los intereses del préstamo se reembolsarán a tiempo de acuerdo con el método de pago y el plan de pago estipulados en (5) Una vez liquidado el préstamo, el prestatario deberá obtener el "Certificado de Liquidación del Préstamo" del banco prestamista, obtener el certificado de registro de la hipoteca y la póliza de seguro original y devolverlos al departamento de registro de la hipoteca original; los procedimientos de inscripción y cancelación de hipotecas.