¿Cuál es el proceso de préstamo del fondo de previsión de Huzhou?

(1) Solicitud de préstamo. El prestatario y * * * envían la solicitud al Centro del Fondo de Previsión con la información requerida.

(2) Aceptación del préstamo. Después de que el centro revise la información del préstamo, realizará una entrevista con el prestatario dentro de los 5 días hábiles para confirmar el préstamo.

(3) Confirmación del préstamo. El prestatario y la * * * persona autorizada van al centro para firmar un contrato de préstamo, y el centro emite una carta de compromiso de préstamo y un aviso de transferencia.

(4) Solicitar warrants. El prestatario utiliza la carta de compromiso de préstamo para liquidar el pago de la vivienda con el vendedor de la vivienda, solicitar el certificado de propiedad de la vivienda, configurar el registro de la hipoteca y enviar el recibo del certificado de la hipoteca al centro del fondo de previsión.

(5) Gestionar la transferencia de propiedad. Los prestatarios deben acudir al centro y a los bancos para gestionar los procedimientos de transferencia del préstamo dentro del tiempo especificado. Consulte el aviso de transferencia para conocer la hora específica.

(6) Check-in. El prestatario deberá presentar el comprobante de transferencia bancaria al realizar el check-in en la unidad de ventas.

2. Proceso de préstamo para compra de inmueble sobre plano.

Los primeros tres pasos son consistentes con el proceso de préstamo para la compra de una vivienda existente. Puede consultar el proceso anterior.

(1) Preinscripción de hipoteca. El prestatario acude al centro de encomiendas para preinscribirse para la hipoteca de la vivienda.

(2) Garantía de préstamo. El prestatario firma un contrato de garantía de préstamo con el vendedor.

(3) Transferencia de manija. El prestatario debe acudir al centro y al banco para gestionar los trámites de transferencia del préstamo dentro del tiempo especificado en el aviso de transferencia.

(4) Cambio de hipoteca. El prestatario debe registrar el certificado de propiedad de la vivienda y el cambio de hipoteca dentro de los 3 meses siguientes a la fecha de entrega de la vivienda y presentar el "Certificado de propiedad de la vivienda" al vendedor de la vivienda, quien transferirá el "Certificado de propiedad de la vivienda" al centro del fondo de previsión.

3. Tramitación de préstamos para la adquisición de viviendas de segunda mano.

Los primeros cuatro pasos son consistentes con el proceso de préstamo para la compra de una vivienda existente. Puede consultar el proceso anterior.

(1) Desembolso del préstamo: el prestatario debe acudir al centro y al banco con el certificado de propiedad inmobiliaria para gestionar los trámites de transferencia del préstamo dentro del tiempo especificado en el aviso de transferencia.

(2) Pago del préstamo: a partir del mes siguiente en el que se emite el préstamo, el prestatario debe depositar el principal y los intereses del préstamo a tiempo en la cuenta de pago del prestatario abierta en el banco fiduciario antes del día 20 de cada mes.

4. Proceso de conversión de un préstamo comercial a un préstamo de fondo de previsión

Los primeros tres pasos son consistentes con el proceso de préstamo para comprar una casa existente. Puede consultar el proceso anterior.

(1) Solicitar warrants. El prestatario de la refinanciación debe liquidar por adelantado el préstamo de vivienda personal del banco con fondos propios, cancelar el registro de hipoteca de vivienda para el préstamo bancario original en el departamento de administración de bienes raíces y volver a solicitar el registro de hipoteca de vivienda para el préstamo del fondo de previsión de vivienda. y presentar el recibo del certificado de hipoteca al centro de fondos de previsión.

(2)Desembolso del préstamo. El prestatario posee el certificado de propiedad de la propiedad y acude al centro y al banco para gestionar los procedimientos de transferencia del préstamo dentro del tiempo especificado en el aviso de transferencia.

(3) Amortización del préstamo. El prestatario deberá depositar el principal y los intereses del préstamo en la cuenta de pago del prestatario abierta en el banco fiduciario a tiempo antes del día 20 de cada mes a partir del mes siguiente al desembolso del préstamo.