¿Es rentable utilizar el préstamo hipotecario de una casa para liquidar una tarjeta de crédito?
¿Puedo conseguir una hipoteca de vivienda?
Se puede utilizar préstamo hipotecario de vivienda. Un préstamo hipotecario residencial significa que el prestatario utiliza como garantía su propia propiedad o la de un tercero. Y reembolsar el principal y los intereses al banco en cuotas con ingresos estables, y prometer su certificado de derechos de propiedad al banco antes de reembolsar el principal y los intereses. Si el comprador de la vivienda no puede pagar el capital y los intereses a tiempo, el banco puede vender la vivienda para compensar la deuda.
1. Si los derechos de propiedad de la casa están a nombre de varias personas, los propietarios deben emitir un certificado escrito aceptando la hipoteca.
2. En el certificado de matrimonio proporcionado, si hay divorcio, se debe proporcionar un acuerdo de divorcio o sentencia judicial; si es soltero después del divorcio, debe proporcionar prueba de que no se ha vuelto a casar después del divorcio; .
3. Los préstamos hipotecarios inmobiliarios se utilizan generalmente para decoración, estudios en el extranjero, compra de grandes bienes de consumo duraderos para el hogar, etc. Si los consumidores utilizan fondos hipotecarios de forma ilegal, como por ejemplo en especulación inmobiliaria, negociación de acciones, juegos de azar, etc. , pueden ser embargados por el banco.
4. Es imposible solicitar un préstamo hipotecario para una casa que no ha liquidado su préstamo. En otras palabras, si la casa todavía está hipotecada, los derechos hipotecarios de la casa están en realidad en manos del banco. Aunque el prestatario tiene derecho a utilizar la propiedad, no tiene plenos derechos de propiedad y no puede volver a solicitar una hipoteca.
5. La casa utilizada para la hipoteca debe ser una casa aprobada por el banco.
¿Cómo conseguir un préstamo hipotecario?
1. Prepare su certificado de identidad, registro de hogar, certificado de matrimonio, certificado de propiedad de la casa, certificado de propiedad (o copia), licencia comercial, certificado de registro fiscal, extracto bancario, etc.
2. Presentarse a la empresa tasadora con su cédula de identidad y certificado de propiedad de la vivienda. Tenga en cuenta aquí que el banco tiene su propia empresa de tasación designada; la empresa de tasación emitirá un informe de tasación después de aceptar la solicitud.
3. Solicite un préstamo con el certificado de identidad de la pareja, el registro familiar, el certificado de matrimonio, el certificado de propiedad de la vivienda, el certificado de propiedad (o copia), la licencia comercial, el certificado de registro fiscal, el flujo de capital del banco y el informe de evaluación. y firmar un contrato de préstamo.
4. Una vez que el banco acepta la solicitud, debe verificar cuidadosamente la autenticidad de los materiales, visitar las instalaciones comerciales en el sitio e informar al banco superior para su aprobación después de cumplir con los requisitos.
5. Con la aprobación del banco superior, puede solicitar una hipoteca al departamento de administración de vivienda con su documento de identidad, contrato de préstamo y certificado de propiedad de la vivienda. Una vez que el departamento de gestión de vivienda acepte la solicitud, podrá registrar la hipoteca y emitir otros certificados de derechos.
6. Llevar su certificado de derechos al banco para solicitar un préstamo.