Préstamo prematrimonial para hombres

Análisis legal: Si compra una casa antes del matrimonio y el pago de la casa está totalmente pagado, se considerará propiedad personal prematrimonial y no participará en la división de bienes conjuntos entre marido y mujer en caso de divorcio. Si el pago inicial se paga antes del matrimonio y el resto está hipotecado, y el nombre de una de las partes (o uno de los padres) figura en el certificado de propiedad, entonces la propiedad en sí es propiedad prematrimonial del individuo, pero la parte de la hipoteca se paga después La obtención del certificado es propiedad conjunta de la pareja y puede dividirse en caso de divorcio. Quien compra una casa después del matrimonio, independientemente de quién esté a nombre del certificado de propiedad, quién pague el pago inicial o quién pague más, la casa es propiedad conjunta de la pareja.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”.

Artículo 1062. Son bienes comunes del marido y de la mujer y de propiedad conjunta del marido y de la mujer los siguientes bienes adquiridos por el marido y la mujer durante la relación matrimonial:

(1) Salarios, bonificaciones y remuneración por servicios laborales

(2) Ingresos por producción, operación e inversión;

(3) Ingresos por derechos de propiedad intelectual;

(4) Bienes heredados o donados, con excepción del artículo 1000 de esta Ley. Salvo lo dispuesto en el párrafo 3 del artículo 63;

(5) Los demás bienes que deban ser de propiedad conjunta.

El marido y la mujer tienen los mismos derechos en el trato con los bienes comunes.

Artículo 1063 Son bienes muebles de uno de los cónyuges los siguientes bienes:

(1) Los bienes prematrimoniales de una de las partes;

(2) Los bienes de una de las partes adquirido debido a lesiones personales Compensación o compensación;

(3) Propiedad determinada como perteneciente solo a una de las partes en el testamento o contrato de donación;

(4) Necesidades diarias utilizadas exclusivamente por una parte;

( 5) Otros bienes que deberían pertenecer a una de las partes.

Artículo 1065: Hombres y mujeres podrán convenir que los bienes adquiridos durante el matrimonio y los bienes anteriores al matrimonio sean de propiedad mutua o conjunta, o parte de ellos serán de propiedad de cada uno y parte de propiedad conjunta. El acuerdo debe ser por escrito. Si no hay acuerdo o el acuerdo no es claro, se estará a lo dispuesto en los artículos 1062 y 1063 de esta Ley.

El acuerdo entre marido y mujer sobre los bienes adquiridos durante el matrimonio y los bienes antes del matrimonio es jurídicamente vinculante para ambas partes.

El marido y la mujer acuerdan que los bienes adquiridos durante el matrimonio serán propiedad del otro. Si la otra parte tiene conocimiento de este acuerdo, los bienes muebles de la pareja se utilizarán para saldar las deudas. la pareja.

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