Juego y pensamientos sobre la recuperación del flujo de caja
El "Juego del flujo de efectivo" fue inventado por Robert T. Kiyosaki, autor de "Padre rico y padre pobre", para brindar a los lectores la oportunidad de practicar las teorías relacionadas con las finanzas y los negocios en el libro a través de juegos. Al simular el proceso de toma de decisiones financieras de una persona durante 40 años, podemos experimentarlo en el juego, revisarlo a través de la experiencia, reflexionar sobre nosotros mismos durante la revisión y extraer lecciones del autoexamen, guiándonos así en la planificación de nuestra propia vida. camino financiero. En comparación con el juego Monopoly al que jugabas a menudo cuando eras niño, la característica más distintiva del "Juego del flujo de efectivo" es que requiere que estés atento a los cambios en tu flujo de efectivo en cualquier momento registrando y calculando tu balance y tus ganancias. y declaración de pérdidas.
El juego se divide en dos partes. La primera parte es la etapa inicial de la vida (es decir, el círculo interior en el mapa del juego, también llamado círculo del ratón), y la segunda parte es la etapa posterior a la consecución. libertad financiera (es decir, el círculo interior en el mapa del juego). El círculo exterior, también llamado carril rápido).
En la etapa inicial de la vida, nuestro mayor objetivo es lograr la libertad financiera, es decir, los ingresos de los activos son mayores que los gastos totales, lo que significa que el dinero ganado durante el período de "dormir" es suficiente. para cubrir su gasto total. Al inicio de esta etapa, todos sortearán su carrera inicial. Algunas profesiones son de altos ingresos y alto consumo, como pilotos y abogados, algunas son de bajos ingresos y bajo consumo, como los mecánicos, y algunas están en el medio, como enfermeras y camioneros. En este proceso, simularemos varios problemas financieros que podemos enfrentar en 40 años de vida, oportunidades de inversión grandes o pequeñas, gastos adicionales que hay que gastar, caridad voluntaria, situaciones de mercado impredecibles y bebés lindos y felices cayendo del cielo. , una crisis de desempleo real y cruel. Algunas personas nunca se dan cuenta de que el rendimiento de los activos es mayor que el gasto total y tienen que trabajar duro toda su vida. Y algunas personas pueden aprovechar la oportunidad, darse cuenta de que las ganancias de capital son mayores que los gastos totales y entrar en un nuevo capítulo de libertad financiera.
La segunda parte es la etapa de libertad financiera. Puedes dejar de lado las necesidades diarias de la vida y tener objetivos más elevados para el futuro. Puede optar por aumentar aún más su flujo de caja positivo iniciando un negocio o aprovechando oportunidades de inversión, o puede optar por hacer realidad sus sueños con valentía cuando se presente la oportunidad. Por supuesto, el estado ideal no es sólo tener una entrada neta de efectivo estable y creciente, sino también tener la suerte de estar ante un sueño fijo y tener el coraje de realizarlo.
Esta es la primera vez que participo en este juego. Si bien la profesión que dibujé fue la de mecánico con el saldo mensual más bajo (saldo mensual = ingreso mensual total - gastos mensuales totales) entre las seis personas del rubro, con los conocimientos contables y financieros acumulados en mis estudios anteriores, me convertí en la primera persona. Quienes alcanzan la libertad financiera son los primeros en entrar en una nueva etapa de la vida. Sin embargo, el éxtasis de alcanzar la libertad financiera me quitó el alma y me hizo perder de vista los objetivos de esta nueva etapa. Al final, no logré mi sueño ni ayudé a otros amigos a salir de la trampa salarial. A continuación, déjame volver al juego y echar un vistazo a mis elecciones y mi viaje mental.
Cuando conseguí un trabajo como maquinista, mi corazón dio un vuelco porque mi saldo mensual era de solo $720, mientras que tres de los otros cinco muchachos en el campo ganaban $65,438 + $0,000 ~-2000 dólares estadounidenses, dos incluso alcanzaron 2000 dólares estadounidenses ~-3000 dólares estadounidenses. Pero rápidamente me calmé y descubrí que, aunque su saldo mensual era mayor que el mío, sus gastos mensuales totales también eran mucho mayores que los míos. La condición suficiente para alcanzar la libertad financiera es que los rendimientos de los activos sean mayores que los gastos totales y que los rendimientos de los activos de todos sean cero al principio. Por lo tanto, en comparación con las personas de altos ingresos, solo necesito lograr un rendimiento de activos relativamente bajo para salir del círculo (en este juego, lograr la libertad financiera también se llama "fuera del círculo", lo que significa salir del círculo). trampa).
Luego opté por dos oportunidades más. Debido a la escasez de efectivo disponible, elegí oportunidades más pequeñas con costos más bajos. Pero por alguna razón, no podía invertir y sólo podía seguir viviendo de sueldo en sueldo. En este momento, las personas de altos ingresos en el mercado ya no pueden contenerse. Dos amigos tomaron la iniciativa y compraron una casa mediante préstamos hipotecarios y apalancamiento. Luego, cuando el mercado se pone difícil, venden en el momento adecuado para ganar mucho dinero. Al observar la situación en el campo y mis propias experiencias, determiné que la forma más probable de hacer la primera olla de oro en la vida es utilizar un apalancamiento razonable y obtener ganancias de los ingresos inmobiliarios como lo hicieron ellos.
Entonces, cuando se me presentó nuevamente la oportunidad, elegí una oportunidad más grande con un costo más alto y tuve la suerte de comprar una propiedad que era simplemente asequible.
Las próximas rondas son una larga espera para mí. Estaba esperando una oportunidad para vender el apartamento que tengo en la mano. Mientras esperaba, sucedieron dos cosas interesantes en el campo. Una cosa es que los pilotos de altos ingresos continúan usando el apalancamiento para comprar bienes raíces, lo que genera altos gastos mensuales y otra cosa es que la enfermera a mi lado inesperadamente se encontró con una crisis de desempleo después de usar el apalancamiento para comprar bienes raíces; Sin su ingreso salarial, necesitaba pagar los gastos totales de un mes de una sola vez, pero sus depósitos bancarios y su efectivo combinados no podían cubrir este gasto, por lo que el banco embargó su casa para pagar la deuda. Desafortunadamente, esta serie de golpes hizo que su flujo de caja pasara de positivo a negativo, lo que requirió que fuera suspendido por dos rondas. Dejémoslos a un lado y volvamos a mí. Dios recompensó mi arduo trabajo y finalmente me dio la oportunidad de vender mi casa. Recibí una entrada de efectivo única de $45,000 por la venta de mi casa. La primera vez que obtuve dinero, inmediatamente pagué el préstamo de crédito con intereses altos que pedí prestado al banco para pagar el pago inicial.
En las siguientes rondas, vi a la abogada con una gran cantidad de efectivo acercándose a la oportunidad y eligiendo una pequeña oportunidad, comprando algunas acciones, empresas y fondos poco a poco, viendo que había una; Con una gran cantidad de efectivo en su mano, el Sr. Pilot continuó usando el apalancamiento para vender bienes raíces; vi a la camionera que hizo su primera olla de oro vendiendo bienes raíces y gastó mucho dinero para comprar un billete de 20. un acre de tierra que no podía generar flujo de efectivo por el momento; vi a la enfermera impotente y dolorosamente sentada allí, sin hacer nada porque estaba desempleado; vi al Sr. Ingeniero asegurándose cuidadosamente de que el efectivo en su mano fuera mayor que su total; gastos mensuales, porque tenía miedo de encontrarse con una crisis de desempleo como el Sr. Nurse. Durante estas rondas, observé oportunidades de inversión una tras otra, pensé en ellas y elegí seguir manteniendo una gran cantidad de efectivo en lugar de invertir precipitadamente.
Finalmente, mis ojos se iluminaron cuando escuché a la abogada leer nuevamente el contenido de su pequeña tarjeta de oportunidad. Se trata de acciones preferentes de una empresa de alta calidad, con un precio de 120 yuanes por acción, con un dividendo mensual de 10 yuanes y 100 acciones disponibles para su compra. Nadie más en el mercado tenía los fondos para comprar 65.438+000 acciones excepto yo. Inicialmente planeé comprar 65.438+000 acciones. De repente se me ocurrió que tenía 40.000 yuanes en la mano y podía comprar 200 acciones. Así que gasté 24.000 dólares para comprar acciones preferentes de esta empresa. En ese momento, eché un vistazo a mi estado de flujo de efectivo y a mi estado de pérdidas y ganancias, y me sorprendió gratamente descubrir que los ingresos de mis activos eran mayores que mis gastos totales, por lo que me convertí en la primera persona en el campo. Las reglas del círculo son que primero debo entregar todos mis activos y efectivo al banco. Después de actualizar mis estados financieros, el ingreso neto mensual en la etapa de libertad financiera es igual al ingreso neto del período actual * 100 veces, o $40,000 por mes.
Me emocioné mucho cuando salí de la trampa para ratas y entré en el carril rápido. Estaba cegado por mi orgullo y arrogancia. Comencé a ver la situación como ganadora y había dejado mi objetivo de libertad financiera al mundo exterior. Ante la primera oportunidad de inversión después de dejar la industria, elegí con orgullo vender sin pensarlo mucho. Entonces, con solo 40.000 dólares estadounidenses disponibles, opté por pedir prestado 300.000 al banco con una tasa de interés mensual de 65.438+00%. una hamburguesería que sólo me reportaba 9.500 dólares en efectivo al mes. Luego pidió prestados 100.000 dólares al banco con fines benéficos, a cambio del derecho a tirar 1, 2 o 3 dados a voluntad en cada turno. Hago esto porque tiro tres dados cada vez y el número total de dados es mayor, por lo que puedo cobrar mis ingresos mensuales con mayor frecuencia aquí al mismo tiempo y con mayor frecuencia hasta la fecha de liquidación bancaria (cuando pase, puedo reclamar mis ingresos mensuales de una sola vez).
Después de hacer estas dos cosas, poco a poco me fui calmando y comencé a concentrarme en mis objetivos en la nueva etapa: Primero, incrementé mi flujo de caja mensual en 50.000, es decir, de 40.000/ El aumento mensual a 95.000/mes, pero debido a que pedí muchos préstamos al banco, mi flujo de caja mensual se redujo a 9.500 dólares estadounidenses, lo cual es casi imposible de lograr este objetivo. El segundo es tirar los dados y seguir adelante con el sueño que tienes; elige antes de que comience el juego para lograrlo al frente. Mi primer sueño fue construir un parque forestal que abarcara decenas de acres para que lo visitaran los turistas, lo que me costó 250.000 yuanes. La probabilidad de pasar de docenas de cuadrículas a la cuadrícula de mis sueños que elegí es muy baja y no puedo hacerlo con el efectivo actual. Cuando me di cuenta de que ya no podía caminar, me quedé sentado impotente, observando a otros amigos en la misma mesa continuar luchando en el círculo de las ratas, sin pensar que yo podría tomar la iniciativa para ayudarlos a alcanzar la libertad financiera.
En el proceso, el camionero confió en la mejor suerte y una vez más se topó con la oportunidad de mercado que estaba esperando: el gobierno quería comprar un terreno de 20 acres para desarrollar. bienes raíces comerciales y vender la propiedad en sus manos, obtuvo 200.000 en efectivo de una sola vez. Pero el camionero no recordaba bien las instrucciones y no sabía si podría salir de ese círculo. En ese momento, el piloto se acercó para ayudarla a calcular una cuenta y, efectivamente, ella también hizo realidad su sueño de libertad financiera. El tiempo vuela. En un abrir y cerrar de ojos cumplimos 60 años en el juego. En la última ronda tuve una muy buena oportunidad. Puedo comprar una mina de oro con un costo de 15.000, lo que puede generarme una entrada de efectivo de 50.000 por mes. Pero en ese momento, solo tenía más de 60.000 en efectivo, así que intenté todos los medios para brindar oportunidades de inversión a otras personas en el mercado con una tasa de interés mensual del 20%, con la intención de pedir prestados 90.000 en efectivo para que todos pudieran disfrutar de esto. activo. Desafortunadamente, todo el efectivo en el mercado sumaba sólo un poco más de 140.000, lo que estaba a sólo un paso de los 150.000. Al final, tuve que rendirme y el juego se acabó.
Si tuviera que calificar mi primer juego de flujo de caja, le daría a Rat Circle 90 puntos y a Fast Lane 10 puntos. Porque soy tranquilo y paciente, y puedo aprovechar las oportunidades cuando se presentan; por la vía rápida, me deslumbra la victoria momentánea, me olvido de mis propios objetivos y soy más egoísta que altruista. Permítanme resumir mis partes buenas y experiencias en este juego, y mis partes malas y lecciones aprendidas.
Cosas y experiencias buenas:
——En la etapa inicial de la vida, saber controlar tus propios gastos. Después de hacerme rico, no pensé en seguir apalancando, sino que inmediatamente pagué mis deudas y reduje mis gastos mensuales para poder viajar ligero.
——Cuando estaba en Rat Circle, era bueno observando la situación en la cancha y tenía una gran capacidad de ejecución. Cuando descubrí que podía ganar mi primera mina de oro vendiendo casas con apalancamiento, comencé a elegir grandes oportunidades para comprar bienes raíces y luego esperar la oportunidad de venderlas de una sola vez.
——Soy muy paciente y lúcido en el corral de ratas. Ya sea que estuviera esperando la oportunidad de vender una casa o la oportunidad de acciones preferentes de alta calidad, fui extremadamente paciente durante el proceso. No me conmovieron otros activos improductivos, sino que decidí esperar tranquilamente la oportunidad. .
Deficiencias y lecciones:
——Después de entrar en una nueva etapa, la nueva meta fue olvidada. Como estaba deslumbrado por la victoria temporal, entré por la vía rápida y no me concentré inmediatamente en mi nuevo objetivo. En lugar de ello, déjate llevar por un estado de ceguera inconsciente.
——Después de quedar deslumbrado por la victoria momentánea, ya no esperó pacientemente y pensó con calma. Cuando tomé la vía rápida, elegí la primera oportunidad de inversión que encontré sin investigar ni comparar. Si hubiera sido paciente y hubiera prestado más atención a las oportunidades del mercado, no habría elegido una hamburguesería en dificultades con altos costos y un alto flujo de caja.
-El egoísmo prevalece, y el altruismo enseñado por el señor Kazuo Inamori se olvida. Cuando logré la libertad financiera, solo pensé en mí y presté poca atención a otros amigos, por lo que no tomé la iniciativa para ayudarlos a alcanzar la libertad financiera. Como tengo suficientes fondos a mano, puedo ofrecer préstamos a bajo interés a amigos para ayudarlos a aprovechar oportunidades para comprar activos de alta calidad, o invertir en su capital futuro para ayudarlos a salir rápidamente de sus posiciones de ratas.
Finalmente, este juego me hizo darme cuenta de dos cosas. Primero, si trabaja solo, con conocimientos y habilidades contables y financieras, juicio tranquilo y paciencia, y cierta cantidad de clima (suerte), es posible lograr la libertad financiera. En segundo lugar, la cooperación es extremadamente importante. Desde dos aspectos, incluso si no tiene suerte, puede transferir oportunidades a otros de forma gratuita. A través de esta forma de invertir en otros, pueden acumular conexiones, intentar ayudarse mutuamente a través de la cooperación y lograr la libertad financiera. En la etapa de la vía rápida, la cantidad de inversión que se enfrenta en este momento es muy grande. Es muy antieconómico volver a encontrar un préstamo bancario. Si más amigos pueden salir juntos del círculo, todos pueden juntar mucho dinero sin intereses y lograr * * * apreciación de la riqueza.