Mis padres utilizaron conjuntamente préstamos del fondo de previsión para comprar una casa, pero no los han devuelto. ¿Cómo pueden dejar eso a sus hijos ahora? ...
El máximo es 65.438 y 500.000 para parejas solteras y 250.000. El centro de fondos de previsión de pagos mensuales específico le ayudará a calcularlo, y la tasa de interés es la misma que la tasa de interés de los préstamos comerciales en algunos lugares. Dependiendo de las políticas locales, es posible que deba combinar préstamos según sus requisitos.
En segundo lugar, ¿cómo maneja el banco el análisis de divorcio antes de liquidar el préstamo del fondo de previsión conjunto?
El préstamo del fondo de previsión no ha sido liquidado, la pareja se ha divorciado y se ha tramitado el certificado de propiedad. Si desea cambiar los derechos de propiedad, sólo puede liquidar el préstamo por adelantado y luego seguir los procedimientos de cambio.
Si no has liquidado anticipadamente el préstamo no podrás solicitar cambios. Proceso de transferencia de bienes inmuebles: 1. Si el certificado inmobiliario se transfiere sin un agente inmobiliario, los términos del contrato y las cláusulas predeterminadas deben estar claramente escritos. 3. ¿Cómo afrontar el divorcio si no se devuelve el préstamo?
La liquidación de bienes de divorcio es un procedimiento de registro para la transferencia de acciones de vivienda entre marido y mujer después del divorcio. Si la vivienda a analizar se encuentra en estado hipotecario, se requiere la colaboración del acreedor hipotecario, es decir, del banco prestamista, para tramitar el registro del análisis o liquidar el préstamo. 1. Acudir a la notaría para que se certifique ante notario el análisis de la propiedad. Sin embargo, si la propiedad de la casa ha sido estipulada en la sentencia de divorcio o acuerdo de divorcio (presentado ante la Oficina de Asuntos Civiles), ya no se requiere el análisis de la propiedad y la certificación notarial 2. Tramitar los asuntos estipulados por el banco hipotecario; a la Autoridad de Vivienda para solicitar la exención del impuesto sobre escrituras (alrededor de 10 tareas al día, cada distrito es ligeramente diferente 4. Vaya a la Autoridad de Vivienda para completar los procedimientos de registro del análisis de divorcio (el tiempo varía según el distrito) y pague un registro de 50 yuanes); honorario 5. Recibir un nuevo certificado de bienes raíces y otros certificados de derechos. Según el artículo 77 de la "Interpretación del Tribunal Popular Supremo sobre la aplicación de la sección Matrimonio y Familia del Código Civil de la República Popular China": Si las dos partes tienen una disputa sobre una casa que aún no ha obtenido la propiedad o aún no ha obtenido la propiedad total y la negociación fracasa, no es apropiado que las personas decidan por sí mismas. La propiedad de la casa debe ser utilizada por las partes de acuerdo con la situación real. Una vez que las partes hayan obtenido toda la propiedad de la casa según lo estipulado en el párrafo anterior, si hay disputa, podrán presentar una demanda por separado ante el Tribunal Popular.
4. ¿Cómo maneja el banco el análisis de divorcio antes de liquidar el préstamo del fondo de previsión conjunto?
Si el préstamo del fondo de previsión no se reembolsa, la pareja sólo podrá cambiar los derechos de propiedad después del divorcio. Si no liquidan el préstamo anticipadamente no podrán solicitar el cambio. Proceso de transferencia de bienes inmuebles: 1. Si la escritura se transfiere sin agente inmobiliario, los términos del contrato y la cláusula de incumplimiento deben estar claramente escritos.