¿Cuánto puedo pedir prestado con un préstamo hipotecario para vivienda en Shenzhen?

Hoy en día, para reducir la presión de comprar una casa, cada vez más personas optan por utilizar su casa como préstamo hipotecario, lo que no sólo es conveniente, sino que también ahorra económicamente. Entonces aquí viene el problema. ¿Sabes cuánto dinero puedes pedir prestado contra tu casa? ¿Cómo pedir prestada una hipoteca de casa? No te preocupes, déjame revelarte las respuestas una por una.

¿Cuánto se puede pedir prestado con un préstamo hipotecario para vivienda en Shenzhen?

1 Como todos sabemos, son muchos los factores que inciden en el importe de los préstamos hipotecarios para vivienda. Los diferentes tipos de hipotecas inmobiliarias tienen diferentes montos de hipoteca.

2. En circunstancias normales, la hipoteca para viviendas comerciales puede ser de hasta el 70%; la hipoteca para tiendas y edificios de oficinas puede ser de hasta el 60%; .

3. Además, la valoración de la propiedad también es un factor importante que incide directamente en el importe del préstamo hipotecario. Entre ellos, los motivos que afectan al valor de tasación del inmueble incluyen estos, como el tipo de vivienda, orientación, situación geográfica, planta, etc.

4. El importe del préstamo hipotecario también está estrechamente relacionado con el importe de los activos a nombre del prestatario. Si solo tiene una propiedad a su nombre, solo puede pedir prestado 65,438 + 0/2 del valor de tasación de la propiedad; si tiene varias propiedades, puede pedir prestado entre el 70% y el 80% del valor de tasación de la propiedad.

5. El banco también tendrá en cuenta los ingresos personales en el préstamo. Si sus ingresos personales son relativamente bajos, el banco considerará plenamente la capacidad de pago del prestatario y reducirá adecuadamente el monto del préstamo.

Cómo solicitar un préstamo hipotecario para vivienda

1. Ambas partes firman un contrato de compra de vivienda y acuerdan el pago inicial, el préstamo y el pago del saldo que aplican el comprador de la vivienda y su cónyuge; directamente al banco para obtener un préstamo, pero se requiere que el vendedor y su cónyuge lleguen al sitio para su confirmación;

2. El banco solicita e investiga más al prestatario y el comprador firma un contrato de préstamo y garantía con el; el banco transfiere los derechos de propiedad al comprador y el vendedor obtiene el pago inicial del comprador;

3. El comprador realiza los trámites de registro de la hipoteca con el banco; la cuenta del vendedor;

4. El comprador y el vendedor pasan por los procedimientos inmobiliarios, y el vendedor obtiene el pago del saldo del comprador; el comprador recupera la casa, pagos mensuales regulares.

Resumen del editor: Después de leer la introducción anterior, creo que todos comprenderán mejor cuántos préstamos hipotecarios para viviendas se pueden utilizar en Shenzhen y cómo utilizar los préstamos hipotecarios para viviendas. Continúe prestando atención a nuestro sitio web para obtener más información; más adelante se le presentará contenido más interesante.

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