Anhua, Hunan: aumentar el límite de préstamos del fondo de previsión a 450.000 yuanes.
El aviso muestra que el condado de Anhua implementa subsidios de impuestos sobre escrituras. En el condado de Anhua, si compra viviendas comerciales desarrolladas en terrenos de propiedad estatal mediante licitación pública, subasta y cotización (excluyendo fachadas comerciales, espacios de estacionamiento, garajes, cuartos de servicio, casas de reasentamiento y casas de segunda mano), debe solicitar firma y registro en línea dentro del período de validez de la póliza y paga el impuesto de escritura, el departamento financiero proporcionará subsidios basados en el 50% del impuesto de escritura pagado.
Aumentar el apoyo al uso de fondos de previsión para vivienda. El límite máximo de préstamos del fondo de previsión para la vivienda se ajusta de 350.000 a 450.000 yuanes. Aumentar la proporción de préstamos de fondos de previsión puros y aumentar el límite de préstamo de no más del 70% del precio de la vivienda a no más del 80% del precio de la vivienda. Relajar el límite de superficie de vivienda para préstamos del fondo de previsión de vivienda y aumentar el área de construcción de unidades de 180 metros cuadrados (inclusive) a 200 metros cuadrados (inclusive).
Para los ajustes al número de préstamos hipotecarios, el número de préstamos hipotecarios de los prestatarios se calcula en función de los préstamos combinados del fondo de previsión para vivienda en el área administrativa de Anhua y los préstamos del fondo de previsión para vivienda en otros lugares para viviendas personales comerciales. Los registros de préstamos no se incluyen en el número de préstamos hipotecarios de los prestatarios.
Apoyar a las personas con empleo flexible para que compren casas con préstamos, contribuir voluntariamente con fondos de previsión para la vivienda a personas que trabajan por cuenta propia, autónomos, trabajadores migrantes y otras personas con empleo flexible, y emitir préstamos del fondo de previsión para la vivienda a quienes cumplan con el préstamo. condiciones. Ampliar los canales para el uso de ingresos de valor agregado y utilizar los ingresos de valor agregado de los fondos de previsión de vivienda para comprar viviendas comerciales en áreas urbanas centrales para viviendas públicas de alquiler.
El documento también propone estabilizar los precios de la vivienda. Mejorar aún más el sistema de registro de precios de viviendas comerciales, implementar e implementar estrictamente las regulaciones pertinentes de un precio por casa y precios claramente marcados, guiar a las empresas de desarrollo inmobiliario para que fijen precios razonables y ajustar los precios con prudencia, frenar decididamente el aumento y la caída repentinos de los precios de la vivienda. y tomar medidas severas contra los comportamientos que alteran el orden del mercado.
Aumentar el apoyo financiero. Alentar y orientar a las instituciones financieras para que aumenten el apoyo crediticio para proyectos de desarrollo inmobiliario, determinen razonablemente el índice mínimo de pago inicial y los requisitos mínimos de tasa de interés para préstamos personales para vivienda, apoyen las necesidades financieras razonables de las empresas de desarrollo inmobiliario, aumenten el apoyo a las empresas de desarrollo inmobiliario de alta calidad. proyectos, y no ciegamente Retirar préstamos, cortar préstamos y suprimir préstamos para mantener el desembolso fluido y ordenado de los préstamos para el desarrollo inmobiliario.