¿Pueden los padres comprar una casa con un préstamo a nombre de sus hijos?

Los padres pueden pedir un préstamo para comprar una casa a nombre de sus hijos. Si simplemente compra una casa a nombre de sus hijos menores, no podrá solicitar un préstamo al banco. Sólo cuando los padres y los hijos del niño son compradores de vivienda, y los padres solicitan un préstamo al banco y asumen un compromiso hipotecario, obtienen una certificación notarial de pago para el niño y asumen la responsabilidad solidaria del pago, pueden solicitar un préstamo bancario. .

¿Cuál es el proceso para solicitar un préstamo bancario?

1. Prepare los materiales, incluida la solicitud de préstamo, la tarjeta de identificación del cliente, el registro del hogar, el certificado de ingresos, el certificado de estado civil y otros materiales.

2. , puede acudir al banco o a un bufete de abogados confiado por el banco para solicitar un préstamo y enviar los materiales pertinentes al banco. Después de pagar varias tarifas, el cliente debe firmar un contrato de préstamo con el banco como documento legal que vincula a ambas partes;

3 Si se trata de un préstamo de vivienda, primero el despacho de abogados encargado. el banco revisará la solicitud del cliente. Realizará una revisión preliminar y, si la revisión es calificada, el banco realizará la aprobación final del préstamo; si la revisión falla, el banco devolverá la información y las tarifas relevantes al cliente;

4 . Realizar otros trámites legales;

Base jurídica: Artículo 61 de la “Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China”.

Si los derechos de uso de la tierra se obtienen mediante asignación o asignación, se deberá presentar una solicitud de registro al departamento de administración de tierras del gobierno popular local en o por encima del nivel del condado, que será verificado por la tierra. departamento de gestión del gobierno popular local en o por encima del nivel del condado y emitido por el gobierno popular en el mismo nivel certificado de derechos de uso de la tierra.

Si construye una casa en un terreno para desarrollo inmobiliario obtenido de acuerdo con la ley, debe solicitar el registro en el departamento de administración de bienes raíces del gobierno popular local en o por encima del nivel del condado con el terreno. certificado de derecho de uso, y el departamento de administración de bienes raíces del gobierno popular local a nivel de condado o superior verificará y emitirá un certificado de propiedad de la vivienda.

Cuando se transfieren o cambian bienes inmuebles, se deberá presentar una solicitud de registro de cambio de bienes raíces al departamento de administración de bienes raíces del gobierno popular local a nivel de condado o superior, y un cambio de derechos de uso de la tierra. se aplicará al departamento de gestión de tierras del gobierno popular al mismo nivel que el certificado de propiedad de la vivienda modificado. Después de la verificación por parte del departamento de gestión de tierras del gobierno popular del mismo nivel, el gobierno popular del mismo nivel reemplazará o modificará el certificado de derecho de uso de la tierra.

Si la ley dispusiera lo contrario, se tratará de conformidad con lo dispuesto en las leyes correspondientes.

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