¿Puedo obtener un préstamo con un contrato de compra de vivienda?
Muchas personas a menudo necesitan usar algunos fondos para la facturación en sus vidas, pero algunas personas no pueden obtener una gran cantidad de fondos por un tiempo, por lo que optarán por ir al banco para obtener un préstamo. Se dice que el más común es un préstamo sobre bienes raíces, entonces, ¿puede obtener un préstamo solo con un contrato de compra de vivienda?
¿Puedo conseguir un préstamo con contrato de compraventa de vivienda?
Si quieres solicitar un préstamo hipotecario para una casa sobre plano, podemos solicitarlo con el contrato de vivienda , el documento de identidad del prestamista, el libro de registro del hogar y el certificado de pago inicial suelen ser garantizados por el promotor en etapas hasta que el individuo obtiene el certificado de propiedad inmobiliaria y obtiene una hipoteca. Si utiliza un contrato de compra de una casa de segunda mano o de una casa existente, no puede solicitar un préstamo hipotecario. Debe esperar hasta obtener el certificado inmobiliario antes de poder solicitar un préstamo.
A qué debes prestar atención al firmar un contrato de compra de vivienda
1 Tener claras las partes del contrato
Normalmente intervienen dos partes. El proceso de compra y venta de una casa nueva. Es el comprador de la casa y el desarrollador es el propietario de la casa. Debe registrar su nombre en el certificado de propiedad y pagar la casa. precio Si una de las partes del contrato viola el contrato, asumirá la responsabilidad por el incumplimiento del contrato.
2. Verificar el estado de la casa
Los compradores deben verificar el estado de la casa, el estado de la comunidad de vivienda y. los derechos de la casa. Esto puede reducir los riesgos y costos reales de controlar la transacción de su casa.
3. Aclarar los procedimientos de transacción
Por lo general, las transacciones de vivienda de segunda mano se dividen principalmente en pasos como ver la casa, firmar un contrato, pagar el pago inicial, transferir la propiedad, entregar la casa y realizar el pago del saldo. Al mismo tiempo, cuando se transfiere la casa, todas las personas que figuran en el certificado de propiedad deben estar presentes antes de que se pueda realizar la transferencia. Lo mejor es comprobar si la otra parte ha pagado los gastos de propiedad y las facturas de agua y electricidad al entregar la casa. Esto es lo que debemos tener en cuenta al negociar.
Lo anterior es la introducción relevante sobre si puede obtener un préstamo con un contrato de compra de vivienda. Espero que pueda brindarle ayuda al solicitar un préstamo y permitirle saber qué materiales se necesitan para solicitarlo. para un préstamo.