¿Cuánto se puede pedir prestado con un préstamo de fondo de previsión en Huzhou?

El monto del préstamo debe cumplir al mismo tiempo los siguientes requisitos, es decir, se toma el valor más bajo:

1. No debe ser superior al monto prestable calculado según. la nueva fórmula de cálculo. El saldo promedio mensual de la cuenta del fondo de previsión para vivienda del prestatario y su cónyuge × múltiplo (el múltiplo actualmente se determina como 10 veces).

Para los graduados universitarios recién empleados y los talentos introducidos que utilizan préstamos personales para vivienda del fondo de previsión de vivienda por primera vez, el monto máximo del préstamo puede disfrutar de una política preferencial que es un 30% mayor que el monto del préstamo calculado según el nueva fórmula de cálculo.

Por primera vez, una familia de empleados utiliza un préstamo de vivienda personal del fondo de previsión de vivienda, si el monto del préstamo para una sola familia de empleados es inferior a 654,38 millones de yuanes, se determinará como 654,38 millones de yuanes; El monto del préstamo para una familia de dos ingresos es inferior a 200.000 yuanes, se determinará como 20 millones de yuanes confirmados.

2. No excederá la proporción prescrita del precio total de compra.

Para comprar viviendas comerciales, los hogares con empleados depositados utilizan un préstamo del fondo de previsión de vivienda para comprar una casa independiente por primera vez, y el índice de pago inicial es del 20%.

Para los hogares con empleados depositados que utilizan préstamos del fondo de previsión de vivienda para comprar nuevamente viviendas mejoradas para uso independiente, si son propietarios de una casa y han cancelado el préstamo de vivienda correspondiente, el porcentaje de pago inicial es del 20%;

Si es propietario de una casa y tiene un préstamo de vivienda personal comercial impago, el índice de pago inicial es del 30%.

Para los hogares con empleados depositados que utilizan préstamos del fondo de previsión de vivienda para comprar casas de segunda mano que tienen más de cinco años, el índice de pago inicial del préstamo se incrementará en un 10% según las políticas anteriores.

El precio de compra de una casa para demolición y reubicación no será superior a la proporción prescrita de la diferencia de precio entre la sustitución de la casa.

La adquisición de una vivienda de segunda mano no podrá exceder de la proporción prescrita entre el impuesto a pagar, el precio del contrato o el precio de tasación de mercado.

La vivienda de nueva construcción, reformada o reformada no será superior al 50% del coste real de la vivienda de nueva construcción, reformada o reformada, ni podrá ser superior al precio de mercado más alto confirmado por el centro. .

3. No podrá exceder del límite máximo y del límite acumulativo de un solo préstamo.

El monto máximo del préstamo para una familia con un solo ingreso es de 400.000 yuanes, y el monto máximo del préstamo para una familia con dos ingresos es de 500.000 yuanes.

Estudiantes universitarios recién empleados y talentos introducidos; utilizar la vivienda por primera vez Los préstamos personales para vivienda del Fondo de Previsión disfrutan de una política preferencial de aumento del 30% en el importe del préstamo. El monto máximo del préstamo para una familia con un solo empleado no excede los 480.000 yuanes, y el monto máximo del préstamo para una familia con dos empleados no excede los 600.000 yuanes;

El monto prestable acumulado de los depósitos para una familia con un solo empleado la familia de empleados no supera los 550.000 yuanes, y la cantidad acumulada prestable de depósitos para una familia con dos empleados no supera los 700.000 yuanes.

4. El índice de pago mensual calculado debe controlarse dentro del 60% (inclusive) de los ingresos mensuales.