¿Se pueden aplazar los préstamos durante la epidemia?

Para aquellos que están hospitalizados o en cuarentena debido al nuevo tipo de neumonía, aquellos que están bajo cuarentena para la prevención y el control de epidemias, aquellos que participan en la prevención y el control de epidemias y aquellos que han perdido temporalmente su fuente. de medios de vida debido a la epidemia, se darán preferencias apropiadas en las políticas de crédito y se ajustarán con flexibilidad los acuerdos de pago de créditos personales para hipotecas, tarjetas de crédito, etc., y se pospondrán razonablemente los plazos de pago.

Un préstamo personal para vivienda es un tipo de préstamo de consumo, que se refiere a un préstamo otorgado por un prestamista a un prestatario para la compra de una casa común para uso propio. Cuando un prestamista concede un préstamo hipotecario personal, el prestatario debe ofrecer una garantía. Si el prestatario no paga el principal y los intereses del préstamo a su vencimiento, el prestamista tiene derecho a disponer de su hipoteca o propiedad pignorada de conformidad con la ley, o el garante será solidariamente responsable del reembolso del principal. e interés.

Los destinatarios del préstamo son personas físicas con plena capacidad de conducta civil. Las condiciones del préstamo son que los residentes urbanos compren casas comunes para su propio uso, tengan un contrato o acuerdo de compra de casa, tengan la capacidad de pagar el principal y los intereses, tengan buen crédito, tengan un pago inicial del 30% de los fondos necesarios para la compra de la casa. , y contar con una garantía de préstamo reconocida por el banco.

Los préstamos para vivienda personal se refieren a préstamos otorgados por prestamistas a prestatarios para la compra de viviendas ordinarias para uso propio. El negocio de préstamos para vivienda personal es uno de los principales activos de los bancos comerciales. Se refiere a un préstamo emitido por un banco comercial a un prestatario para la primera compra de una casa por parte del prestatario (es decir, una casa desarrollada y construida por un promotor inmobiliario u otra entidad de desarrollo calificada y luego vendida a un individuo). Los préstamos personales para vivienda tienen principalmente las siguientes tres formas de préstamo:

1. El nombre completo de préstamos personales para vivienda encomendados es préstamos personales para vivienda garantizados encomendados, que se refiere a préstamos personales para vivienda emitidos por bancos comerciales encomendados por la administración de fondos de vivienda. centros con fondos de previsión de vivienda. Los préstamos del fondo de previsión para la vivienda son préstamos para vivienda personales basados ​​en políticas. Por un lado, el tipo de interés es bajo y, por otro, se conceden principalmente a empleados de ingresos bajos y medios que pagan el fondo de previsión. Sin embargo, dado que la diferencia de tipos de interés entre los préstamos del fondo de previsión para la vivienda y los préstamos comerciales es superior al 1%, tanto los inversores como la gente común que compra una casa para vivir están más inclinados a elegir préstamos del fondo de previsión para la vivienda para comprar una casa.

2. Los préstamos personales para vivienda son préstamos otorgados por fondos de crédito bancario a compradores de vivienda individuales. También conocidos como préstamos comerciales para vivienda personal y préstamos personales garantizados para vivienda.

3. Los préstamos de cartera de vivienda personal se refieren a la emisión de depósitos del fondo de previsión de vivienda y fondos de crédito al mismo prestatario para la compra de vivienda ordinaria para uso propio. Es una combinación de préstamos encomendados para vivienda personal. Préstamos para autónomos. Además, existen préstamos de ahorro para vivienda y préstamos hipotecarios.