Si compro mi primera casa en Chengdu ahora, ¿puedo pagar el 10%?

El índice de pago inicial para un préstamo hipotecario para la primera vivienda es del 20% al 30%, y el índice de pago inicial para un préstamo para la segunda vivienda es del 50% al 70%. La tasa de interés de ejecución es 1,1 veces la de referencia. tasa de interés. La proporción del pago inicial variará de una región a otra.

El paquete de hipoteca de primera mano, la tasa de interés real de la hipoteca, el índice de la hipoteca y el período de la hipoteca están sujetos en última instancia a la aprobación del banco (en términos generales: primer préstamo hipotecario, el pago inicial de la vivienda ordinaria no es inferior al 30%; implementación de la tasa de interés de referencia; el pago inicial para el préstamo de la segunda vivienda no será inferior al 60%, y la tasa de interés de referencia se incrementará en un 10% para el préstamo de la tercera vivienda

Actualmente, cuando; Al comprar una casa con un préstamo, al comprar una casa nueva o una casa de segunda mano, el cálculo del pago inicial del préstamo es el siguiente: Gran diferencia Al solicitar un préstamo para una vivienda nueva, el pago inicial se basa en el precio de mercado. en el momento de la compra, y el índice de préstamo se determina en función del número de préstamos personales y la solvencia del préstamo personal. A diferencia de los préstamos para viviendas nuevas, los préstamos para viviendas de segunda mano se basan en el "precio de tasación de viviendas de segunda mano". como referencia. El llamado precio de tasación se calcula mediante la valoración del inmueble por una agencia de tasación profesional designada por el banco.

Generalmente, el precio de tasación de las viviendas de segunda mano es inferior al precio de mercado. La mayoría de los precios de tasación son del 80% al 90% del valor de mercado de las casas de segunda mano, y algunas casas serán más bajas.