¿Qué tan pronto puedo comprar una casa después del divorcio?
Análisis legal: Después de un divorcio, siempre que no haya antecedentes de préstamos anteriores, puede comprar una casa al día siguiente de obtener el certificado de divorcio. Si lleva más de tres meses divorciado, necesitará un certificado único de la Oficina de Asuntos Civiles, para que la casa que compró sea su primera vivienda. Primera suite: 1. Primera vivienda se refiere a la compra de una sola casa (según la norma nacional para primera vivienda). 2. El Banco Popular de China estipula que los residentes urbanos chinos que compren su primera vivienda pueden disfrutar de políticas preferenciales como tasas de interés hipotecarias y tasas mínimas de pago inicial. 3. Si desea disfrutar de diversas exenciones de impuestos y concesiones de préstamos para comprar una "primera vivienda", el comprador de la vivienda debe presentar la solicitud en persona y presentar la solicitud en el centro de transacciones de bienes raíces del distrito o condado donde se encuentra la casa comprada con el contrato de compra y documento de identidad. Base jurídica: Artículo 26 de la “Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China”. Si los derechos de uso de suelo se obtienen mediante transferencia para desarrollo inmobiliario, el desarrollo deberá realizarse de acuerdo con el uso de suelo y el período de desarrollo estipulados en el contrato de transferencia de derecho de uso de suelo. Si el desarrollo no ha comenzado durante un año después de la fecha especificada en el contrato de transferencia, se puede imponer una tarifa de tierra inactiva equivalente a menos del 20% de la tarifa de transferencia del derecho de uso de la tierra; si el desarrollo no ha comenzado durante dos años, el uso de la tierra; Sin embargo, los derechos se pueden recuperar de forma gratuita, porque se hacen excepciones para retrasos en el inicio del desarrollo debido a fuerza mayor o actos del gobierno y departamentos gubernamentales pertinentes o trabajos preliminares necesarios para iniciar el desarrollo.