El padre traspasó la casa a su hijo, pero éste tenía un préstamo. ¿Cómo traspasar la casa?

Análisis legal: El préstamo solo se puede transferir después de liquidarlo. Según la política actual, si todavía hay un préstamo para pagar la casa, el préstamo debe liquidarse y la hipoteca debe cancelarse antes de que se pueda transferir la propiedad. Una vez liquidado el préstamo, los padres pueden transferirlo a sus hijos mediante venta o donación.

Base jurídica: "Código Civil de la República Popular China"

Artículo 210 El registro de bienes inmuebles será tramitado por la agencia de registro donde se encuentre el inmueble. El estado implementa un sistema unificado de registro de bienes raíces. El alcance, la agencia de registro y el método de registro del registro unificado están estipulados por leyes y reglamentos administrativos.

Artículo 214 El establecimiento, modificación, transmisión y eliminación de derechos inmobiliarios que deban registrarse conforme a la ley, surtirán efectos cuando se inscriban en el libro de registro de bienes raíces.

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