¿Los padres tienen derecho a recuperarlo cuando compran una casa?
En la vida real, cuando muchas parejas jóvenes compran una casa, sus padres los mantienen y algunos incluso pagan el precio total de la casa. Sin embargo, cuando la joven pareja se divorció, a sus padres les preocupaba que no recuperarían su casa. ¿Tienen entonces los padres derecho a recuperar su inversión en una casa? ¿Cuáles son los riesgos para los padres que compran una casa para sus hijos? Con estas dos preguntas, ¡echemos un vistazo!
¿Los padres tienen derecho a recuperarlo cuando compran una casa?
Dependiendo de las circunstancias concretas, si la casa ha sido notariada y registrada, los padres no pueden recuperarla porque la propiedad de la casa ya pertenece al donatario pero el donatario ha violado gravemente al donante y ha; un deber de apoyo al donante. Si el donante no cumple o no cumple con sus obligaciones según el contrato de donación, el donante tiene derecho a recuperar la casa.
¿Cuáles son los riesgos para los padres que compran una casa para sus hijos?
1. Los padres sólo pueden optar por comprar una casa con el pago total.
Primero, los padres compran una casa para sus hijos. Si un niño es menor de 18 años y quiere ser propietario de una propiedad, los padres solo pueden optar por comprar una casa en su totalidad y no pueden utilizar préstamos comerciales ni de fondos de previsión, porque la solicitud del préstamo requiere una persona física que tenga 18 años y tenga plenos derechos. capacidad civil.
2. El proceso de transmisión o enajenación de un inmueble es complejo.
En segundo lugar, si los padres quieren comprar o vender una casa para sus hijos, no sólo deben esperar hasta que el niño tenga 18 años, sino también obtener el consentimiento del niño, de lo contrario no tendrán derecho a vender o hipotecar la casa en su nombre. Sin embargo, si el niño está gravemente enfermo y necesita vender la casa para recibir tratamiento, se puede vender, pero el proceso es muy complicado.
3. Incrementar el coste de una segunda vivienda para su hijo.
Muchas grandes ciudades implementan actualmente políticas de restricción de compras. Si compra una casa para sus hijos con anticipación, no solo aumentará el pago inicial y la tasa de interés de la compra de una segunda casa, sino que también puede afectar la capacidad de sus hijos para comprar una casa nueva en el futuro.
4. Los padres no tienen derecho a interferir en la transferencia o disposición de bienes de sus hijos.
Cuando los padres compran una casa para sus hijos, los hijos tienen la propiedad de la casa. Los padres no pueden controlar ni manejar el hogar si sus hijos crecen y se vuelven vagos y no hacen nada.
Resumen: Lo anterior trata sobre si los padres tienen derecho a comprar una casa y cuáles son los riesgos para los padres que compran una casa para sus hijos. Espero que pueda ayudar a los amigos necesitados. Si necesita saber más en el futuro, siga a Qijia. com.
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