¿Cómo calcular los dos primeros conjuntos de préstamos mixtos?
Los criterios de determinación para el segundo conjunto de préstamos de la cartera de préstamos son los mismos que los de los fondos de previsión y los préstamos comerciales, es decir, tanto para vivienda como para suscripción de préstamos, y los estrictos estándares para los préstamos de fondos de previsión y Se implementan préstamos comerciales.
Porcentaje de préstamo del préstamo combinado
El primer conjunto: el préstamo máximo para vivienda ordinaria es del 65% y el préstamo máximo para vivienda no ordinaria es del 60%.
Segunda vivienda: El préstamo máximo para casas ordinarias es del 40%, y el préstamo máximo para casas no ordinarias es del 20%.
Monto del préstamo del préstamo de cartera
Préstamo de cartera municipal
Proporcionar parte del fondo:
1) Único: (Pago personal ÷ relación de pago -1323)÷monto de amortización mensual en el período correspondiente;
2) Casado: (pago individual ÷índice de pago-1323×2)÷monto de amortización mensual en el período correspondiente;
Parte del préstamo comercial: n (el menor entre el valor de tasación o el precio de firma en línea) * ratio de préstamo - parte del préstamo del fondo de previsión.
Préstamo de cartera de propiedad estatal
Fondo de Previsión: inicie sesión en el sitio web oficial del Fondo de Previsión de propiedad estatal/index.jsp, registre una cuenta y haga clic en el monto del préstamo. para un cálculo de prueba.
Parte del préstamo comercial: (tasa de interés base del préstamo comercial)
1) Préstamo único: (pago personal ÷ índice de pago - 1323 - monto del depósito mensual del fondo de previsión) ÷ período correspondiente de mensual reembolso ;
2) Casado: (Contribución personal ÷ índice de pago - 1323 × 2 - monto del depósito mensual del fondo de previsión) ÷ monto de reembolso mensual dentro del período correspondiente.
¿Cuánto puedo pedir prestado con un préstamo de valores? Puedes probarlo tú mismo aplicando la fórmula anterior. El importe máximo del segundo préstamo del fondo de previsión es de 800.000. En cuanto a si puedo comprar una casa por valor de 3,5 millones, no me atrevo a prometerlo ahora. Es necesario calcular la vivienda específica.
¡Espero que mi respuesta pueda ayudarte y espero que la adoptes!