¿Puedo utilizar mi certificado inmobiliario como garantía para obtener un préstamo bancario ahora?

Materiales de préstamo necesarios para los préstamos bancarios hipotecarios sobre bienes inmuebles: documento de identidad, registro de domicilio, certificado de matrimonio (proporcionado por personas casadas), permiso de residencia temporal (proporcionado por personas no locales), certificado de ingresos y unidad de trabajo. licencia comercial con sello oficial Copias, contratos de compra de vivienda, facturas de pago inicial, certificados de derechos de propiedad (también se requieren certificados de terreno), y lo mejor es proporcionar otra información crediticia como bienes raíces, automóviles, certificados de depósito a plazo grande, declaraciones de salario, etc. Si el prestatario es una persona casada, los materiales del préstamo que el cónyuge debe proporcionar son: documento de identidad, registro de hogar y persona casada. El cónyuge deberá estar presente el día de la firma.

Para el importe del préstamo, el banco debe recurrir a una empresa de tasación designada para realizar una inspección in situ de la casa y dar un precio. El precio de tasación de los inmuebles es generalmente inferior al precio real de mercado.

Proceso de solicitud de préstamo: el prestatario solicita un préstamo al banco y el banco le notifica que prepare los materiales de préstamo pertinentes (firme un contrato de préstamo cara a cara con el banco y proporcione los materiales de préstamo). el banco notifica a la empresa de tasación para que realice una inspección in situ de la casa: evaluación La empresa emite un informe de tasación - el banco revisa las condiciones del préstamo del prestatario - el banco aprueba el préstamo - el banco se encarga de los procedimientos de registro de la hipoteca - el banco presta dinero al vendedor de la propiedad: el prestatario paga el pago mensual.