¿Tengo que liquidar mi solicitud de hipoteca?

No tienes que devolver la hipoteca. Al solicitar una hipoteca, si Huabei no ha cancelado el préstamo, pero Huabei no está vencido, no afecta la solicitud de una hipoteca en este momento, porque Huabei no ha cargado registros vencidos en el informe de crédito. A menos que solicite una hipoteca, es difícil solicitar una hipoteca sin liquidar Huabei. Después de todo, si los productos crediticios en línea están vencidos, los bancos sospecharán aún más de la incapacidad de los usuarios para pagar sus hipotecas.

¿Cómo operar un banco con liquidez insuficiente?

Hay muchas formas de remediar la deshidratación durante la carrera, pero cada persona puede tener diferentes métodos. A continuación se detallan varias opciones.

1. Realice un depósito único en un fondo fijo.

Algunas personas, por motivos laborales, muestran su salario a los seis meses de registrarse en el banco, sólo para demostrarle al banco que tienen capacidad de pago. En concreto, primero pídale a la empresa que le ayude a emitir un certificado de ingresos para demostrar que sus ingresos mensuales superan el doble del pago mensual de la hipoteca. La otra es depositar una determinada cantidad de dinero en su tarjeta de salario, como alrededor de 100.000 o 200.000, para demostrar su capacidad de pago.

2. Utilizar fondos de previsión para sustituir los extractos bancarios.

Si no se han pagado el fondo de previsión, el impuesto sobre la renta personal y la seguridad social, algunos bancos considerarán el certificado como extractos bancarios. Pero el requisito previo es que no haya interrupciones de pagos ni cambios frecuentes en el negocio durante el período para demostrar que tiene unos ingresos estables y fijos. Por supuesto, no todos los bancos reconocen este método. Depende del banco que te conceda el préstamo hipotecario.

3. Proporcionar prueba válida de garantía.

Algunos bancos permiten a los prestatarios presentar certificados de garantía válidos y certificados de ingresos emitidos por sus unidades. También acepta un préstamo si puede demostrar que el prestatario tiene la capacidad de pagar. Por ejemplo, algunas personas poseen dos casas, si tienen una casa totalmente pagada a su nombre, pueden usar esta casa como garantía incluso si no tienen suficiente liquidez. Sin embargo, no se aplica a todos los bancos ya que la política de cada banco es diferente. Los compradores de viviendas pueden verlo antes de tomar una decisión.

4. Utilizar agua del grifo de ambos cónyuges

Para las parejas, si uno de ellos no puede cumplir con los requisitos, pero ambos cónyuges cumplen con los requisitos del banco, también pueden solicitar un préstamo. Por ejemplo, el salario inicial de un comprador es de 10.000 yuanes y el pago mensual es de 6.000 yuanes. Según los requisitos bancarios, el ingreso mensual de un comprador de vivienda debe ser al menos el doble del pago mensual antes de poder obtener un préstamo. Ahora, siempre que el salario de registro del cónyuge del comprador supere los 2.000 yuanes y la facturación total de los dos supere los 12.000 yuanes, la tasa de aprobación del préstamo será mucho mayor.

5. Incrementar el ratio de pago inicial

Si su facturación no cumple con los requisitos y no puede aportar otra prueba, sólo podrá aumentar el ratio de pago inicial y mantener el pago mensual dentro. el rango que cumpla con sus requisitos salariales de ingreso.

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