¿Cómo solicitan padre e hijo un libro de vivienda mediante un préstamo de retransmisión?

8. Préstamo de relevo padre-hijo para la compra de vivienda (1)\x0d\ El préstamo de relevo de vivienda padre-hijo, también conocido como préstamo cooperativo padre-hijo o préstamo de herencia de dos generaciones, está destinado a proporcionarlos. con ingresos o ahorros limitados, cuyos hijos aún no han trabajado y quienes son ellos mismos. Los compradores de vivienda de edad avanzada que han excedido el período del préstamo pueden solicitar un préstamo al banco a través del relevo y la cooperación de dos generaciones de la familia para hacer realidad su sueño de vivienda por adelantado. . Este préstamo se lanzó por primera vez en Japón. El Banco de Construcción de mi país y el Banco Agrícola de China también lanzaron este negocio y ha sido bien recibido por muchas familias. \x0d\\x0d\　(1) El significado del préstamo de relevo para vivienda entre padre e hijo\x0d\\x0d\ No es posible obtener financiación de préstamos bancarios por separado más allá del plazo del préstamo. La aplicación del principio tradicional de deuda del padre y herencia del hijo y herencia del padre y herencia del hijo nos abrió una mejor forma de pensar para resolver este problema. El préstamo de retransmisión de vivienda entre padre e hijo significa que los padres y los hijos adultos primero obtienen préstamos del banco y primero reembolsan el dinero al banco al mismo tiempo. En la casa adquirida con un préstamo, los padres vivirán primero en ella. Cuando finalmente mueran, la propiedad será heredada legítimamente por sus hijos. \x0d\\x0d\　El negocio de préstamos de relevo padre-hijo se inició porque cuando el prestatario solicitó un préstamo al banco como prestamista principal, fue difícil obtener el préstamo porque no cumplía con los requisitos de edad del banco para el prestatario. . Ahora, al agregar un coprestatario (que debe ser el primer propietario de la casa comprada y tener una relación de padre e hijo con el prestamista principal), se puede cumplir el requisito de edad del prestatario. De acuerdo con las regulaciones pertinentes, el prestamista principal que solicita un préstamo de retransmisión debe tener más de 40 años pero menos de 70 años y estar calificado para solicitar un préstamo comercial de vivienda personal si desea cambiar la fecha del prestamista principal; se determinará en función de las circunstancias específicas del niño. \x0d\\x0d\ Según la normativa, el objetivo de un préstamo de retransmisión de vivienda entre padre e hijo se limita a la compra de bienes inmuebles, como residencias. Es un préstamo garantizado por los padres y los hijos al banco al mismo tiempo. En el contrato de préstamo, ambas generaciones de padre e hijo deben ser los prestatarios y firmar, y al mismo tiempo agregar algunas cláusulas sobre las deudas impagas, el principal y los intereses que quedan después de la muerte de una de las partes, y la casa comprada con el préstamo. ser entregado íntegramente a la otra parte para su herencia. Esto es responsabilidad solidaria. Para hacer frente al pago sin problemas de la deuda después de la muerte de los padres en el futuro, el contrato de préstamo debe determinar la fecha en la que se cambiará el prestamista principal (en términos generales, la fecha de la muerte de la generación de los padres), y luego, la fecha se transferirá al prestatario (hijos) y se cambiará al prestamista principal, y los hijos ya tendrán la capacidad de pagar el préstamo en el momento del cambio. En teoría, este modelo de préstamo no requiere ninguna restricción especial en cuanto a las calificaciones de edad del prestatario. De hecho, las personas mayores de cualquier edad pueden solicitar este préstamo siempre que las generaciones de padre e hijo estén de acuerdo. \x0d\\x0d\ El objetivo del préstamo de retransmisión es principalmente ayudar a las personas mayores que ya no califican para préstamos para la compra de vivienda a recuperar el derecho a solicitar préstamos, especialmente para los padres ancianos y los hijos adultos que carecen de fondos para comprar una pregunta sobre el hogar y la convivencia. A partir de esto, se pueden utilizar racionalmente diversos activos de propiedad, incluidos activos financieros, activos inmobiliarios, etc., como la compra y venta de casas y seguros de pensiones, de modo que estén más acordes con el mantenimiento de sus propios intereses y puedan mejor. satisfacer las necesidades reales de todos los aspectos de la vida diaria.