Si compras una casa con un préstamo hipotecario ahora, el precio de la casa bajará en el futuro. ¿Necesitas pagar la diferencia bancaria?
No importa cuál sea el precio de la casa en el futuro, se reembolsará de acuerdo con el monto de amortización cuando firmó el contrato con el banco.
2. El problema de comprar una casa con un préstamo ¿Qué debo hacer si los precios de la vivienda se desploman?
Los contratos comerciales no son un juego de niños. No es necesario preguntarse si aún se pueden celebrar después de su vencimiento. Si realmente siente que ha perdido dinero, únase a otros propietarios que han perdido dinero y pídale al desarrollador que reduzca el precio.
3. Si pides un préstamo para comprar una casa, ¿qué debes hacer si el precio de la misma baja?
Cuando se compra una casa con un préstamo, el precio de la casa disminuye. Por supuesto, el préstamo debe pagarse normalmente y a tiempo. El préstamo hipotecario no disminuirá a medida que baje el precio de la casa. , y el monto del reembolso no aumentará a medida que aumente el precio. Ahora que firmé un contrato de compra de vivienda y solicité un préstamo para vivienda o un préstamo de fondo de previsión, solo puedo devolver el dinero a tiempo todos los meses. Después de todo, es normal que los precios de la vivienda suban y bajen. Las condiciones para los préstamos de fondos de previsión son las siguientes: 1. Sólo los empleados que participan en el sistema del fondo de previsión para la vivienda son elegibles para solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda. Los empleados que no participan en el sistema del fondo de previsión para la vivienda no pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda. 2. Quienes participen en el sistema del fondo de previsión para la vivienda y soliciten un préstamo personal para la vivienda del fondo de previsión para la vivienda también deben cumplir las siguientes condiciones: es decir, el fondo de previsión para la vivienda debe pagarse de forma continua durante al menos 6 meses antes de solicitar el préstamo. . Esto se debe a que si el comportamiento de los empleados al pagar los fondos de previsión para vivienda es anormal e intermitente, significa que sus ingresos son inestables y pueden surgir riesgos después de que se emitan los préstamos. 3. Si uno de los cónyuges ha solicitado un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, ninguno de los cónyuges podrá obtener otro préstamo del fondo de previsión para la vivienda antes de que se liquiden el principal y los intereses del préstamo. Porque los préstamos del fondo de previsión para la vivienda son una especie de apoyo financiero de "seguridad de la vivienda" que satisface las necesidades básicas de vivienda de las familias de los empleados. 4. Al solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el solicitante del préstamo debe tener ingresos económicos y capacidad de pago relativamente estables, y no tener otras deudas pendientes que puedan afectar la capacidad de pago del préstamo del fondo de previsión para la vivienda. Cuando los empleados tienen otras deudas, prestar al fondo de previsión para la vivienda es muy arriesgado y viola los principios de funcionamiento seguro del fondo de previsión para la vivienda. 5. El plazo del préstamo del fondo de previsión no excederá de 30 años. Para préstamos combinados, las condiciones de préstamo de los préstamos del fondo de previsión y de los préstamos para vivienda comercial deben ser las mismas. Definición de préstamo personal para vivienda: El préstamo personal para vivienda es un tipo de préstamo al consumo, que se refiere a un préstamo otorgado por un prestamista a un prestatario para comprar una casa común para uso personal. Cuando un prestamista concede un préstamo hipotecario personal, el prestatario debe ofrecer una garantía. Si el prestatario no paga el principal y los intereses del préstamo a su vencimiento, el prestamista tiene derecho a disponer de su hipoteca o propiedad pignorada de conformidad con la ley, o el garante será solidariamente responsable del reembolso del principal. e interés. Los objetos del préstamo son personas físicas con plena capacidad civil.
En cuarto lugar, acabo de ver en Internet que es cierto que un préstamo sirve para comprar una casa y la diferencia de precio hay que pagarla al banco.
¡Por supuesto, por ejemplo, compraste 500.000 y pediste prestado 300.000! El precio de la vivienda ha bajado a 300.000, hay que recuperar 200.000 y devolver el préstamo como de costumbre