Las acciones inmobiliarias nacionales de Hong Kong subieron en las últimas operaciones en medio de rumores del mercado de que las regulaciones sobre los fondos de preventa podrían flexibilizarse.

Junio ​​de 2022 65438 El 19 de octubre, las acciones de bienes raíces subieron repentinamente con fuerza en las últimas operaciones. Al cierre, muchas acciones subieron significativamente.

Entre ellos, CIFI Holdings cerró a 5,2 dólares de Hong Kong por acción, un aumento de 12,31 dólares de Hong Kong por acción; Shimao Group cerró a 5,6 dólares de Hong Kong por acción, un aumento de 11,33 dólares de Hong Kong por acción, un aumento de 4 dólares de Hong Kong por acción. 12,68; RF Real Estate cerró a 4 dólares de Hong Kong por acción, un aumento de 12,68 dólares de Hong Kong, 3,47 dólares de Hong Kong, un aumento de 9,81 dólares de Hong Kong por acción, un aumento de 8,28 dólares de Hong Kong.

Se rumorea que los reguladores están redactando normas nacionales para facilitar a los promotores inmobiliarios el acceso a los fondos de preventa mantenidos en cuentas de depósito en garantía, el último paso para aliviar una grave crisis de liquidez en la asediada industria.

Este rumor no ha sido confirmado oficialmente. Un corredor anónimo le dijo a un periodista del 21st Century Business Herald que ajustar la política es razonable. De lo contrario, muchas empresas se encontrarán en una situación muy difícil.

De hecho, en los últimos dos días, los funcionarios han hablado con frecuencia sobre la estabilización del desarrollo saludable del mercado inmobiliario.

Junio ​​65438 Octubre 65438 En junio de 2022, la Comisión Nacional de Desarrollo y Reforma emitió el "Aviso sobre cómo hacer un buen trabajo en la promoción del consumo en el período reciente", que proponía fortalecer la orientación anticipativa y explorar nuevos modelos de desarrollo. , e insistir en promover tanto el alquiler como la compra, acelerar el desarrollo del mercado de alquiler a largo plazo y permitir gradualmente que tanto los inquilinos como los compradores disfruten de los mismos derechos a los servicios públicos promover la construcción de viviendas asequibles, centrándose en las ciudades con grandes ciudades. las afluencias de población y los altos precios de la vivienda, y ampliar la oferta de viviendas de alquiler asequibles. Apoyar el mercado de la vivienda comercial para satisfacer mejor las necesidades de vivienda razonables de los compradores de vivienda. Implementar políticas específicas de la ciudad para promover un círculo virtuoso y un desarrollo saludable de la industria inmobiliaria.

En la Conferencia de Datos de Estadísticas Financieras de 2021 celebrada por la Oficina de Información del Consejo de Estado el 54 de junio de 2022, Zou Lan, Director del Departamento de Mercado Financiero del Banco Popular de China, dijo que con los esfuerzos conjuntos de Todas las partes, las ventas recientes de bienes raíces, la compra de terrenos, la financiación, etc. están volviendo gradualmente a la normalidad y se espera que el mercado mejore constantemente.

"Desde el punto de vista de los datos, el saldo nacional de préstamos inmobiliarios a finales de 2021 fue de 52,2 billones de yuanes, un aumento interanual de 7,9, y la tasa de crecimiento fue 0,3 puntos porcentuales más alta. que a finales de septiembre Entre ellos, los préstamos inmobiliarios aumentaron en 773,4 mil millones de yuanes en el cuarto trimestre, un aumento interanual del 7,9%. Un aumento de 202 mil millones de yuanes, un aumento de 654,38 mil millones de yuanes con respecto al año anterior. tercer trimestre del año pasado", señaló Zou Wei.

Zou Lan dijo que en el próximo paso, el Banco Popular de China implementará resueltamente las decisiones y acuerdos del Comité Central del Partido y el Consejo de Estado, implementará concienzudamente el espíritu de la Conferencia Central de Trabajo Económico y adherirse al posicionamiento de "las casas son para vivir, no para especular", de acuerdo con los requisitos de explorar nuevos modelos de desarrollo, implementar plenamente el mecanismo a largo plazo para los bienes raíces y mantener la continuidad, consistencia y estabilidad de los bienes raíces. políticas financieras, implementar de manera constante el sistema de gestión prudente financiera de bienes raíces, aumentar el apoyo financiero para el arrendamiento de viviendas e implementar políticas específicas de la ciudad, promover un círculo virtuoso y un desarrollo saludable de la industria inmobiliaria.

Además, se informa que Shimao Group y Sunac están vendiendo activos para recaudar fondos.