¿Puedo retirar mi fondo de previsión después de comprar una casa con un préstamo del fondo de previsión?
Depende de la situación específica.
1. Después de comprar una casa con un préstamo del fondo de previsión, no puede retirar el fondo de previsión incluso si todavía hay un saldo en su cuenta personal si el fondo de previsión todavía tiene un saldo después de liquidar el préstamo. , puede solicitar aumentar el monto del pago mensual.
2. Si el comprador de la vivienda no retiró el fondo de previsión al comprar la casa y solicitó un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, también puede retirar la compra de la casa un año después basándose en las "Ventas de viviendas comerciales". Contrato" registrado por el departamento de gestión de vivienda, el precio de compra o los recibos. Solicite al Centro del Fondo de Previsión el retiro del pago mensual (el pago mensual reembolsado en un año no puede exceder el saldo del fondo de previsión).
3. Si un comprador de vivienda vuelve a comprar una casa después de solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda, puede retirar el fondo de previsión para vivienda de acuerdo con los materiales utilizados para la compra de la vivienda. saldo después de deducir el límite del préstamo.
4. Si el comprador de la vivienda no procesa el reembolso y el retiro del préstamo después de solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, puede retirar el monto que puede retirar de acuerdo con el reembolso del préstamo en años anteriores pero no lo ha hecho. sido retirado. Los materiales de retiro se pueden preparar de acuerdo con los materiales de retiro de pago del préstamo.
5. Los compradores de viviendas que adquieran casas de nueva construcción pueden retirar el pago inicial con la ayuda del contrato de compra de vivienda y la "Nota Uniforme para la Venta de Bienes Raíces" (pago previo a la adquisición o dinero de compra). los que compran casas de segunda mano pueden retirar el pago inicial. Después del pago inicial, los inversores pueden retirar el dinero presentando el "Contrato de venta de viviendas existentes" (o "Acuerdo de custodia del fondo de transacciones de viviendas existentes") y el "Transacción de viviendas existentes". Certificado de custodia del fondo" (el fondo de la transacción es 30 o más del precio de la transacción de la vivienda).
6. Si el pago de la casa está pagado en su totalidad, podrá retirarlo con el contrato de compra de la casa y la "Factura de Venta Uniforme de Bienes Raíces" (o certificado de pago del impuesto de escritura) para el pago de la casa en su totalidad; si ya recibió el certificado de propiedad inmobiliaria, puede retirarlo. El retiro se basa en el certificado de propiedad inmobiliaria y la "Factura uniforme de ventas de bienes raíces" (o certificado de pago del impuesto sobre la escritura) del precio total de compra.
Base Legal
“Reglamento de Administración del Fondo de Previsión para la Vivienda”
Artículo 24 Si el trabajador reúne alguna de las siguientes circunstancias, podrá retirar fondos del Fondo de Previsión cuenta del fondo de previsión de vivienda del empleado Saldo de almacenamiento:
(1) Quienes compran, construyen, renuevan o reforman sus propias casas
(2) Quienes se jubilan o se jubilan
(3) Perder completamente la capacidad de trabajar y terminar la relación laboral con el empleador;
(4) Salir del país para establecerse (5) Reembolsar el capital y los intereses de la casa; préstamo de compra;
(6) El alquiler excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar.
De conformidad con lo dispuesto en los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, si se retira el fondo de previsión para vivienda de los empleados, la cuenta del fondo de previsión para vivienda de los empleados se cancelará en el mismo tiempo.
Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos y legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; se puede retirar Incluido en el valor añadido del fondo de previsión de vivienda.