¿Cuáles son los beneficios de los préstamos del fondo de previsión de vivienda para comprar una casa?
Cinco beneficios principales de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda: 1. Ventaja en la tasa de interés. Como préstamo de política, los préstamos del fondo de previsión de vivienda se caracterizan por tasas de interés bajas. 2. El método de pago es flexible y el pago anticipado es conveniente. Las opciones de pago de los préstamos de los fondos de previsión son extremadamente flexibles. Siempre que el monto de pago mensual no sea menor que el "monto de pago mínimo", el prestatario puede determinar el monto de pago mensual a voluntad, lo cual es muy conveniente para que el prestatario organice los fondos. El reembolso anticipado de los préstamos comerciales, si no se trata de un reembolso anticipado único, debe ser de 1.000 o un múltiplo de 1.000, pero no existe una normativa específica para los préstamos de fondos de previsión. Siempre que sea superior al "importe mínimo de amortización", se considerará importe de prepago. Los préstamos comerciales tienen regulaciones claras sobre el número de pagos anticipados, mientras que los préstamos del fondo de previsión tienen tres oportunidades de pago anticipado cada mes, y el prestamista puede incluso ajustar el límite de pago anticipado en cualquier momento cada mes. 3. Mejorar la utilización del capital y el retorno de la inversión. Los fondos de la cuenta del fondo de previsión no se pueden retirar a voluntad y los intereses no se calculan en comparación con el aumento anual de precios; los fondos inactivos se reducen para nosotros si los fondos de la cuenta del fondo de previsión se utilizan como pago inicial para las compras; una casa, el pago mensual se puede realizar con cargo al fondo de previsión. Compensar el saldo de la cuenta equivale a recibir la casa sin pagar dinero; a la larga, la casa tiene un mayor potencial de revalorización; Incluso si luego alquilamos la casa, seguiremos recibiendo muchos ingresos por alquiler cada mes. 4. Los préstamos de fondos de previsión y los préstamos comerciales no se afectan entre sí. Incluso si actualmente tenemos un préstamo comercial, si utilizamos el fondo de previsión de vivienda para comprar una casa nuevamente, el índice mínimo de pago inicial sigue siendo 30 y la tasa de interés del préstamo seguirá la tasa de interés del fondo de previsión, lo que no aumentará nuestra presión. para comprar una casa, si utilizamos un préstamo de un fondo de previsión antes y elegimos un préstamo comercial para comprar una casa nuevamente, el pago inicial seguirá siendo 30. Contarla como una vivienda por primera vez o implementar la tasa de interés de referencia no lo hará. aumentar nuestra carga. 5. Existen diferentes garantías tras el préstamo. Los préstamos del fondo de previsión para la vivienda compran de manera uniforme casas y seguros contra pérdidas accidentales y accidentes personales para todos los prestatarios, que están asegurados colectivamente por compañías de seguros sin agregar costos adicionales para los prestatarios. Cuando un prestatario se encuentra con un evento asegurado estipulado en los términos del seguro, la compañía de seguros puede pagar una parte designada del monto del préstamo al individuo. Base jurídica: El artículo 26 del "Reglamento de gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda" estipula que los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda para comprar, construir, renovar o reformar sus propias casas pueden solicitar préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se aprueba el préstamo, y el banco encargado se encargará de los procedimientos del préstamo; Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda. Artículo 27 Los solicitantes de préstamos del fondo de previsión para la vivienda deberán presentar garantías. Verificación de vigencia de leyes y reglamentos: 17 de junio de 2024